Prix au m² à Montpon-Ménestérol (24700)
Calculé sur 300 ventes réellement enregistrées à Montpon-Ménestérol, et non sur des annonces ou des estimations.
10 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
290 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Dordogne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Dordogne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montpon-Ménestérol.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 1 262 € |
| 2025 | Maison | 100 | 998 € |
| 2024 | Maison | 88 | 1 106 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 935 € |
| 2023 | Maison | 102 | 1 251 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montpon-Ménestérol où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | Maison | 11 | 1 184 € | |
| Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 9 | 1 113 € | |
| Rue Marcel Pagnol | Maison | 9 | 964 € | |
| Rue Koufra | Maison | 8 | 1 398 € | |
| Rue Eugene le Roy | Maison | 8 | 1 209 € | |
| Avenue Andre Malraux | Maison | 8 | 854 € | |
| Rue du Pdt Wilson | Maison | 8 | 992 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 6 | 1 283 € | |
| Rue des Seraillers | Maison | 6 | 1 194 € | |
| Rue du Duc de Sully | Maison | 6 | 2 548 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 6 | 1 607 € | |
| Rue Thiers | Maison | 6 | 1 098 € | |
| Rue Georges Brassens | Maison | 5 | 1 521 € | |
| Rue de l'Isle | Maison | 5 | 1 141 € | |
| Route Edith Piaf | Maison | 5 | 950 € | |
| Avenue de L'europe | Maison | 5 | 1 797 € | |
| Avenue Jean Moulin | Maison | 4 | 1 704 € | |
| Rue des Barthes | Maison | 4 | 1 166 € | |
| Rue Henri Laborde | Maison | 4 | 1 062 € | |
| Rue Jean Gabin | Maison | 4 | 1 147 € | |
| Rue Paul Emile Victor | Maison | 4 | 1 703 € | |
| Rue Paul Verlaine | Maison | 4 | 1 173 € | |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Maison | 3 | 1 165 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 3 | 1 354 € | |
| Rue Maurice Chevalier | Maison | 3 | 725 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 3 | 1 271 € | |
| Rue Gustave Eiffel | Maison | 3 | 1 446 € | |
| Rue du Pont | Maison | 3 | 1 516 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 3 | 580 € | |
| Rue de Chandos | Maison | 3 | 470 € | |
| Route du Pont de la Duche | Maison | 3 | 1 412 € | |
| Merlerie | Maison | 3 | 620 € | |
| Impasse Jean Jacques Rousseau | Maison | 3 | 1 833 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 3 | 1 208 € | |
| Allée des Mesanges | Maison | 3 | 1 563 € |
Voir le plan des rues de Montpon-Ménestérol
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.