Prix au m² à Rouen (76000)
Calculé sur 6 752 ventes réellement enregistrées à Rouen, et non sur des annonces ou des estimations.
5 684 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 068 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Maritime
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Son rang dans Seine-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Rouen.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 999 | 2 667 € |
| 2025 | Maison | 370 | 2 682 € |
| 2024 | Appartement | 1 758 | 2 645 € |
| 2024 | Maison | 337 | 2 740 € |
| 2023 | Appartement | 1 927 | 2 746 € |
| 2023 | Maison | 361 | 2 786 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Rouen où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Renard | Appartement | 167 | 2 481 € | |
| Rue Beauvoisine | Appartement | 125 | 2 968 € | |
| Rue Eau de Robec | Appartement | 95 | 2 844 € | |
| Route de Darnetal | Appartement | 81 | 2 323 € | |
| Rue d'Elbeuf | Appartement | 77 | 1 773 € | |
| Rue de Lessard | Appartement | 72 | 1 653 € | |
| Rue du Champ des Oiseaux | Appartement | 71 | 3 009 € | |
| Rue de Buffon | Appartement | 66 | 3 022 € | |
| Rue Cauchoise | Appartement | 64 | 3 015 € | |
| Avenue Jacques Chastellain | Appartement | 62 | 2 283 € | |
| Quai du Havre | Appartement | 61 | 2 478 € | |
| Rue Stanislas Girardin | Appartement | 61 | 2 794 € | |
| Rue de Fontenelle | Appartement | 60 | 2 692 € | |
| Rue Saint Hilaire | Appartement | 54 | 2 912 € | |
| Rue de Lausanne | Appartement | 53 | 1 342 € | |
| Rue des Bons Enfants | Appartement | 51 | 3 000 € | |
| Rue Antheaume | Appartement | 51 | 2 640 € | |
| Rue Orbe | Appartement | 51 | 2 914 € | |
| Rue Martainville | Appartement | 50 | 3 446 € | |
| Rue Saint-Gervais | Appartement | 50 | 2 978 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 50 | 2 882 € | |
| Rue Verte | Appartement | 49 | 3 068 € | |
| Boulevard de l'Yser | Appartement | 48 | 2 918 € | |
| Rue Parmentier | Appartement | 47 | 1 729 € | |
| Rue Meridienne | Appartement | 46 | 2 118 € | |
| Avenue de la Porte des Champs | Appartement | 46 | 2 974 € | |
| Rue Francois Couperin | Appartement | 44 | 918 € | |
| Rue de Lecat | Appartement | 41 | 2 953 € | |
| Rue de l'Ancienne Prison | Appartement | 40 | 3 159 € | |
| Rue Saint Julien | Appartement | 37 | 1 579 € | |
| Rue Jean Lecanuet | Appartement | 37 | 2 905 € | |
| Rue aux Ours | Appartement | 35 | 3 173 € | |
| Rue Guy de Maupassant | Appartement | 35 | 3 217 € | |
| Rue Ledru Rollin | Appartement | 35 | 1 383 € | |
| Rue du Mail | Appartement | 35 | 2 238 € | |
| Rue de Bammeville | Appartement | 34 | 1 695 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 33 | 2 034 € | |
| Boulevard d'Orleans | Appartement | 33 | 2 114 € | |
| Rue Emile Leudet | Appartement | 33 | 3 056 € | |
| Rue Etoupee | Appartement | 32 | 2 942 € | |
| Avenue Gustave Flaubert | Appartement | 32 | 3 494 € | |
| Boulevard de l'Europe | Appartement | 32 | 2 138 € | |
| Boulevard des Belges | Appartement | 31 | 2 857 € | |
| Rue Lafayette | Appartement | 31 | 2 073 € | |
| Rue Armand Carrel | Appartement | 29 | 3 261 € | |
| Rue du Cordier | Appartement | 29 | 3 393 € | |
| Rue Guillaume d'Estouteville | Appartement | 29 | 2 607 € | |
| Rue du Vieux Palais | Appartement | 28 | 2 956 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 28 | 3 239 € | |
| Rue de le Nostre | Appartement | 28 | 2 778 € | |
| Rue Saint Nicolas | Appartement | 28 | 3 058 € | |
| Rue Saint Maur | Appartement | 27 | 2 981 € | |
| Rue Saint Vivien | Appartement | 27 | 2 464 € | |
| Rue du Nord | Appartement | 27 | 2 677 € | |
| Rue Crevier | Appartement | 26 | 2 943 € | |
| Boulevard de Verdun | Appartement | 26 | 3 168 € | |
| Avenue de Caen | Appartement | 25 | 2 233 € | |
| Place du Gal de Gaulle | Appartement | 25 | 4 167 € | |
| Rue Saint-Andre | Appartement | 25 | 2 952 € | |
| Rue Saint Nicaise | Appartement | 25 | 3 121 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.