Prix au m² à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
Calculé sur 120 ventes réellement enregistrées à Saint-Nicolas-du-Pélem, et non sur des annonces ou des estimations.
120 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Côtes-d'Armor
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Côtes-d'Armor
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Nicolas-du-Pélem.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 37 | 889 € |
| 2024 | Maison | 30 | 1 172 € |
| 2023 | Maison | 53 | 971 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Nicolas-du-Pélem où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rostrenen | Maison | 10 | 1 445 € | |
| Rue de Boisboissel | Maison | 5 | 1 267 € | |
| Rue des Ecoliers | Maison | 5 | 1 293 € | |
| Rue de Kerseville | Maison | 4 | 817 € | |
| Rue de Ste Trephine | Maison | 4 | 702 € | |
| Rue des Rosieres | Maison | 4 | 1 284 € | |
| Rue du Pelem | Maison | 4 | 986 € | |
| Place du Kreisker | Maison | 3 | 826 € | |
| Rue Anatole le Braz | Maison | 3 | 601 € | |
| Rue du Parc Ronce | Maison | 3 | 415 € | |
| Rue Marcel Cachin | Maison | 3 | 1 147 € | |
| Rue Prat Zall | Maison | 3 | 1 480 € | |
| Rue Theodore Botrel | Maison | 3 | 914 € |
Voir le plan des rues de Saint-Nicolas-du-Pélem
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.