Prix au m² à Séméac (65600)
Calculé sur 211 ventes réellement enregistrées à Séméac, et non sur des annonces ou des estimations.
34 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
177 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hautes-Pyrénées
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hautes-Pyrénées
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Séméac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 11 | 1 468 € |
| 2025 | Maison | 65 | 1 957 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 1 245 € |
| 2024 | Maison | 52 | 1 734 € |
| 2023 | Appartement | 16 | 1 367 € |
| 2023 | Maison | 60 | 1 748 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Séméac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Guinier | Appartement | 8 | 1 145 € | |
| Rue Raoul Batany | Maison | 7 | 2 164 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 7 | 2 090 € | |
| Rue du Docteur Guinier | Maison | 6 | 1 270 € | |
| Rue de la Pateliere | Maison | 6 | 1 698 € | |
| Rue Montesquieu | Maison | 5 | 2 083 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 5 | 1 582 € | |
| Avenue Francois Mitterrand | Maison | 5 | 1 848 € | |
| Avenue Francois Mitterrand | Appartement | 5 | 932 € | |
| Avenue des Sports | Appartement | 4 | 1 508 € | |
| Avenue des Sports | Maison | 4 | 2 589 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 4 | 1 732 € | |
| Rue Edouard Dallas | Maison | 4 | 1 503 € | |
| Rue Montaut | Maison | 4 | 1 412 € | |
| Rue Paul Verlaine | Maison | 4 | 1 763 € | |
| Rue Voltaire | Maison | 4 | 1 838 € | |
| Rue Theophile Gautier | Maison | 3 | 2 585 € | |
| Rue Marechal Foch | Maison | 3 | 1 349 € | |
| Rue Leverre | Appartement | 3 | 1 799 € | |
| Rue Leon Blum | Maison | 3 | 1 736 € | |
| Rue Julien Cuisinier | Maison | 3 | 1 719 € | |
| Rue Jean Zay | Maison | 3 | 1 412 € | |
| Rue Estrade Lodie | Maison | 3 | 1 170 € | |
| Rue Duclos Gavarnys | Maison | 3 | 1 818 € | |
| Rue du Reyen | Maison | 3 | 2 053 € | |
| Rue du Casque du Lheris | Maison | 3 | 2 165 € | |
| Rue des Rossignols | Maison | 3 | 2 081 € | |
| Rue d'Alembert | Maison | 3 | 1 795 € | |
| Rue Colomes | Maison | 3 | 1 445 € | |
| Rue Andre Bleze Pascau | Maison | 3 | 1 957 € | |
| Rue Amperevielle | Maison | 3 | 1 707 € | |
| Allée des Pradettes | Maison | 3 | 2 206 € |
Voir le plan des rues de Séméac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.