Prix au m² à Sens (89100)
Calculé sur 1 082 ventes réellement enregistrées à Sens, et non sur des annonces ou des estimations.
650 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
432 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yonne
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Son rang dans Yonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sens.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 232 | 1 613 € |
| 2025 | Maison | 151 | 1 785 € |
| 2024 | Appartement | 190 | 1 709 € |
| 2024 | Maison | 119 | 1 768 € |
| 2023 | Appartement | 228 | 1 736 € |
| 2023 | Maison | 162 | 1 808 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sens où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Guichard | Appartement | 33 | 1 858 € | |
| Boulevard du Centenaire | Appartement | 25 | 1 720 € | |
| Rue Champbertrand | Appartement | 23 | 1 506 € | |
| Rue Cecile de Marsangy | Appartement | 23 | 1 892 € | |
| Rue Jules Verne | Appartement | 23 | 1 523 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 20 | 1 278 € | |
| Rue Thenard | Appartement | 19 | 1 739 € | |
| Rue Charles Michels | Appartement | 15 | 1 758 € | |
| Rue Sylvain Dupechez | Appartement | 14 | 1 836 € | |
| Rue General Dubois | Appartement | 14 | 1 541 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 14 | 655 € | |
| Rue de Serbois | Appartement | 14 | 1 343 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 13 | 1 389 € | |
| Rue d'Alsace Lorraine | Appartement | 13 | 1 719 € | |
| Rue des Deportes et Resistance | Appartement | 11 | 2 000 € | |
| Rue d'Alsace Lorraine | Maison | 11 | 1 456 € | |
| Rue Victor Guichard | Maison | 11 | 1 915 € | |
| Rue Pierre Castets | Appartement | 10 | 1 468 € | |
| Rue de la Grande Juiverie | Appartement | 10 | 2 216 € | |
| Boulevard de la Convention | Appartement | 10 | 1 944 € | |
| Rue de l'Epee | Appartement | 9 | 1 597 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 9 | 1 481 € | |
| Rue Eugene Delaporte | Maison | 9 | 1 985 € | |
| Rue General Dubois | Maison | 9 | 1 630 € | |
| Rue General Leclerc | Appartement | 9 | 1 564 € | |
| Rue Rene Binet | Appartement | 8 | 1 419 € | |
| Rue Jean Cousin | Appartement | 8 | 1 562 € | |
| Rue du Plat d'Etain | Appartement | 8 | 1 882 € | |
| Boulevard de la Liberte | Appartement | 8 | 1 765 € | |
| Route de Voulx | Appartement | 8 | 1 618 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 8 | 1 995 € | |
| Rue des Charmes | Maison | 8 | 1 576 € | |
| Rue du Gen Allix | Appartement | 8 | 1 727 € | |
| Rue Cecile de Marsangy | Maison | 7 | 1 469 € | |
| Rue de la Louptiere | Appartement | 7 | 1 676 € | |
| Rue des Cordiers | Appartement | 7 | 2 051 € | |
| Boulevard du 14 Juillet | Appartement | 7 | 1 857 € | |
| Boulevard du Centenaire | Maison | 7 | 1 744 € | |
| Boulevard Georges Clemenceau | Maison | 7 | 1 644 € | |
| Quai du Doc Albert Schweitzer | Appartement | 7 | 2 193 € | |
| Rue Bellocier | Maison | 7 | 1 666 € | |
| Rue Racine | Appartement | 7 | 882 € | |
| Rue General Leclerc | Maison | 7 | 2 172 € | |
| Rue Gaston Perrot | Appartement | 7 | 1 873 € | |
| Rue Parmentier | Appartement | 6 | 2 055 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 6 | 2 531 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 6 | 1 195 € | |
| Boulevard de la Liberte | Maison | 6 | 1 628 € | |
| Passage de l'Ecu | Appartement | 6 | 1 290 € | |
| Rue des Francs Bourgeois | Maison | 6 | 2 007 € | |
| Rue du Gatinais | Appartement | 6 | 1 502 € | |
| Rue Andre Gateau | Appartement | 5 | 2 333 € | |
| Rue de la Grande Jolivotte | Maison | 5 | 1 934 € | |
| Rue de Mocquesouris | Appartement | 5 | 1 475 € | |
| Rue de Mondereau | Appartement | 5 | 1 786 € | |
| Rue des Celestins | Appartement | 5 | 2 208 € | |
| Rue des Deportes et Resistance | Maison | 5 | 1 800 € | |
| Rue des Moulins | Maison | 5 | 2 885 € | |
| Rue des Oublettes | Maison | 5 | 1 926 € | |
| Rue des Trois Croissants | Appartement | 5 | 1 307 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.