Prix au m² à Tours (37000)
Calculé sur 6 487 ventes réellement enregistrées à Tours, et non sur des annonces ou des estimations.
5 029 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 458 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Indre-et-Loire
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Son rang dans Indre-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Tours.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 799 | 2 833 € |
| 2025 | Maison | 488 | 3 198 € |
| 2024 | Appartement | 1 592 | 2 792 € |
| 2024 | Maison | 452 | 3 190 € |
| 2023 | Appartement | 1 638 | 2 943 € |
| 2023 | Maison | 518 | 3 463 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Tours où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Grammont | Appartement | 134 | 2 313 € | |
| Avenue Andre Maginot | Appartement | 75 | 3 083 € | |
| Avenue de l'Alouette | Appartement | 64 | 3 288 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Appartement | 63 | 3 178 € | |
| Rue Daniel Mayer | Appartement | 62 | 2 913 € | |
| Rue Delahaye | Appartement | 60 | 3 734 € | |
| Rue du Pas Notre Dame | Appartement | 58 | 3 199 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 57 | 3 483 € | |
| Rue d'Entraigues | Appartement | 54 | 3 400 € | |
| Rue Auguste Chevallier | Appartement | 51 | 2 507 € | |
| Boulevard Jean Royer | Appartement | 51 | 3 090 € | |
| Rue de la Chevalerie | Appartement | 50 | 2 265 € | |
| Rue Croix Montoire | Appartement | 44 | 1 408 € | |
| Allée Aime de la Rochefoucauld | Appartement | 42 | 2 986 € | |
| Square Mantegna | Appartement | 39 | 1 615 € | |
| Rue du Rempart | Appartement | 38 | 3 479 € | |
| Rue Leon Boyer | Appartement | 37 | 2 958 € | |
| Rue Croix Pasquier | Appartement | 37 | 2 839 € | |
| Rue Colbert | Appartement | 37 | 3 684 € | |
| Boulevard Heurteloup | Appartement | 36 | 2 996 € | |
| Rue Groison | Appartement | 36 | 1 576 € | |
| Boulevard Beranger | Appartement | 35 | 3 636 € | |
| Rue Roger Salengro | Appartement | 34 | 3 655 € | |
| Rue Marguerite Yourcenar | Appartement | 33 | 2 723 € | |
| Avenue de la Tranchee | Appartement | 33 | 3 276 € | |
| Square Francis Poulenc | Appartement | 33 | 1 761 € | |
| Rue de la Fuye | Appartement | 32 | 3 013 € | |
| Allée de Venise | Appartement | 32 | 1 784 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 32 | 4 484 € | |
| Rue Giraudeau | Appartement | 31 | 2 824 € | |
| Rue Charles de Foucauld | Appartement | 31 | 2 600 € | |
| Rue du Docteur Fournier | Appartement | 31 | 2 943 € | |
| Allée des Erables | Appartement | 30 | 2 154 € | |
| Rue du Commerce | Appartement | 30 | 3 099 € | |
| Boulevard Richard Wagner | Appartement | 27 | 2 326 € | |
| Allée de Chenonceaux | Appartement | 26 | 2 993 € | |
| Rue des Droits de l'Homme | Appartement | 26 | 3 256 € | |
| Rue Ronsard | Appartement | 26 | 3 242 € | |
| Avenue du General Niessel | Appartement | 26 | 2 806 € | |
| Rue Origet | Appartement | 25 | 3 837 € | |
| Rue Deslandes | Appartement | 24 | 2 269 € | |
| Rue du General Renault | Appartement | 24 | 2 944 € | |
| Rue Walvein | Appartement | 24 | 3 022 € | |
| Rue Francois Hardouin | Appartement | 24 | 3 093 € | |
| Avenue Edouard Michelin | Appartement | 24 | 3 369 € | |
| Jardin Jean de Ockeghem | Appartement | 23 | 1 730 € | |
| Avenue Marc Chagall | Appartement | 23 | 3 047 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 23 | 2 784 € | |
| Rue George Sand | Appartement | 23 | 3 375 € | |
| Allée Pissaro | Appartement | 22 | 2 161 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 22 | 3 344 € | |
| Rue Franklin Roosevelt | Appartement | 22 | 2 510 € | |
| Jardin Guillaume Bouzignac | Appartement | 21 | 1 527 € | |
| Allée Laurence Berluchon | Appartement | 21 | 1 605 € | |
| Rue de la Scellerie | Appartement | 20 | 3 446 € | |
| Rue du Grand Marche | Appartement | 20 | 2 838 € | |
| Mail Suzanne Valadon | Appartement | 20 | 1 655 € | |
| Place Rabelais | Appartement | 20 | 2 681 € | |
| Rue Charles Gille | Appartement | 20 | 3 584 € | |
| Rue Hannah Arendt | Appartement | 20 | 2 982 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.