Prix au m² à Valencisse (41190)
Calculé sur 80 ventes réellement enregistrées à Valencisse, et non sur des annonces ou des estimations.
80 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loir-et-Cher
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loir-et-Cher
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Valencisse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 28 | 962 € |
| 2024 | Maison | 29 | 982 € |
| 2023 | Maison | 23 | 1 078 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Valencisse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Courtaudieres | Maison | 7 | 982 € | |
| Chemin de la Maltiere | Maison | 5 | 1 086 € | |
| Chemin des Cotterelles | Maison | 4 | 830 € | |
| Route de Chouzy | Maison | 4 | 902 € | |
| Rue de St Lubin - Orchaise | Maison | 4 | 924 € | |
| Rue de St-Louis | Maison | 4 | 1 053 € | |
| Rue du Doc Jean Mornet | Maison | 4 | 1 535 € | |
| Chemin des Blossieres | Maison | 3 | 851 € | |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 3 | 1 500 € |
Voir le plan des rues de Valencisse
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.