Prix au m² à Bellac (87300)
Calculé sur 153 ventes réellement enregistrées à Bellac, et non sur des annonces ou des estimations.
20 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
133 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Vienne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Vienne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bellac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 589 € |
| 2025 | Maison | 46 | 912 € |
| 2024 | Appartement | 5 | 625 € |
| 2024 | Maison | 46 | 849 € |
| 2023 | Appartement | 9 | 578 € |
| 2023 | Maison | 41 | 750 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bellac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pommier | Maison | 5 | 855 € | |
| Rue des Maisons Neuves | Maison | 5 | 750 € | |
| Rue des Roses | Maison | 5 | 1 333 € | |
| Avenue de la Liberte | Maison | 4 | 927 € | |
| Rue Andre Brissiaud | Maison | 4 | 670 € | |
| Rue des Lilas | Maison | 4 | 981 € | |
| Rue Ledru Rollin | Maison | 4 | 342 € | |
| Rue Saint-Exupery | Maison | 4 | 958 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 3 | 643 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 3 | 900 € | |
| Avenue Denfert Rochereau | Appartement | 3 | 578 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 3 | 789 € | |
| Faubourg du Pont de la Pierre | Maison | 3 | 400 € | |
| Lotissement la Noisette | Maison | 3 | 1 053 € | |
| Résidence Gai Sejour | Maison | 3 | 886 € | |
| Route de Curzon | Maison | 3 | 796 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 3 | 1 436 € | |
| Rue Barbes | Maison | 3 | 500 € | |
| Rue de la Borderie | Maison | 3 | 1 169 € | |
| Rue de la Revolution | Maison | 3 | 1 360 € | |
| Rue de Lorette | Maison | 3 | 1 082 € | |
| Rue Pierre Merlin | Maison | 3 | 924 € | |
| Rue Traversiere | Maison | 3 | 1 096 € |
Voir le plan des rues de Bellac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.