Prix au m² à Limoges (87000)
Calculé sur 5 854 ventes réellement enregistrées à Limoges, et non sur des annonces ou des estimations.
4 243 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 611 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Vienne
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Son rang dans Haute-Vienne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Limoges.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 496 | 1 493 € |
| 2025 | Maison | 582 | 1 827 € |
| 2024 | Appartement | 1 305 | 1 486 € |
| 2024 | Maison | 507 | 1 836 € |
| 2023 | Appartement | 1 442 | 1 631 € |
| 2023 | Maison | 522 | 1 929 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Limoges où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | Appartement | 149 | 1 448 € | |
| Rue Francois Perrin | Appartement | 119 | 1 641 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 81 | 1 323 € | |
| Rue Auguste Renoir | Appartement | 76 | 2 132 € | |
| Rue Armand Dutreix | Appartement | 64 | 1 482 € | |
| Avenue du Pdt Vincent Auriol | Appartement | 56 | 884 € | |
| Rue Maurice Rollinat | Appartement | 55 | 2 292 € | |
| Avenue Baudin | Appartement | 52 | 1 939 € | |
| Avenue du Pdt Rene Coty | Appartement | 49 | 974 € | |
| Rue Francois Chenieux | Appartement | 48 | 1 617 € | |
| Boulevard Bel Air | Appartement | 46 | 1 133 € | |
| Rue Theodore Bac | Appartement | 39 | 1 494 € | |
| Rue des Penitents Blancs | Appartement | 37 | 1 633 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 37 | 1 806 € | |
| Avenue Garibaldi | Appartement | 36 | 1 689 € | |
| Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 34 | 1 659 € | |
| Rue Sainte Claire | Appartement | 32 | 1 903 € | |
| Boulevard du Vigenal | Appartement | 32 | 1 169 € | |
| Avenue Georges Dumas | Appartement | 32 | 1 650 € | |
| Boulevard de Vanteaux | Appartement | 31 | 1 143 € | |
| Rue de la Vialoube | Appartement | 31 | 1 267 € | |
| Rue de Beaupuy | Appartement | 31 | 1 729 € | |
| Rue Jules Noriac | Appartement | 30 | 1 785 € | |
| Rue Petiniaud Beaupeyrat | Appartement | 30 | 1 893 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 29 | 1 357 € | |
| Rue Montmailler | Appartement | 29 | 1 666 € | |
| Rue Meissonier | Appartement | 28 | 1 530 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 28 | 1 613 € | |
| Avenue Montjovis | Appartement | 28 | 1 718 € | |
| Rue Armand Barbes | Appartement | 27 | 1 540 € | |
| Rue Marcel Madoumier | Appartement | 27 | 800 € | |
| Rue Claude Mandonnaud | Appartement | 27 | 1 704 € | |
| Rue Georges Beljean | Appartement | 26 | 1 976 € | |
| Rue du Temple | Appartement | 26 | 1 529 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 26 | 1 392 € | |
| Rue Victor Thuillat | Appartement | 25 | 1 306 € | |
| Avenue Mal de l'de Tassigny | Appartement | 25 | 1 429 € | |
| Avenue des Benedictins | Appartement | 25 | 1 689 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 25 | 1 504 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 25 | 1 778 € | |
| Rue Charles Legendre | Appartement | 24 | 2 007 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 24 | 1 194 € | |
| Rue du Cercler | Appartement | 24 | 1 052 € | |
| Rue Rude | Appartement | 24 | 1 730 € | |
| Avenue de Naugeat | Appartement | 23 | 1 526 € | |
| Rue Elie Berthet | Appartement | 23 | 1 671 € | |
| Rue Maledent de Savignac | Appartement | 22 | 1 464 € | |
| Rue Jean le Bail | Appartement | 22 | 1 017 € | |
| Rue Victorien Sardou | Appartement | 22 | 1 805 € | |
| Rue des Petites Tuilieres | Appartement | 22 | 1 292 € | |
| Rue de Solignac | Appartement | 21 | 1 747 € | |
| Rue de l'Elysee | Appartement | 21 | 1 172 € | |
| Avenue Emile Labussiere | Appartement | 21 | 1 357 € | |
| Rue Fonvieille-Alquier | Maison | 21 | 1 647 € | |
| Rue Bernart de Ventadour | Appartement | 21 | 1 104 € | |
| Rue Bougainville | Appartement | 21 | 1 860 € | |
| Rue Dalloz | Appartement | 21 | 1 332 € | |
| Rue Encombe Vineuse | Appartement | 20 | 1 551 € | |
| Rue du Clos Adrien | Appartement | 20 | 1 862 € | |
| Rue du Chinchauvaud | Appartement | 20 | 1 387 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.