Prix au m² à Bénodet (29950)
Calculé sur 338 ventes réellement enregistrées à Bénodet, et non sur des annonces ou des estimations.
198 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
140 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Finistère
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Finistère
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bénodet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 62 | 4 060 € |
| 2025 | Maison | 42 | 2 816 € |
| 2024 | Appartement | 65 | 3 514 € |
| 2024 | Maison | 39 | 2 594 € |
| 2023 | Appartement | 71 | 3 819 € |
| 2023 | Maison | 59 | 3 366 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bénodet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Kersale | Appartement | 29 | 4 251 € | |
| Avenue de la Plage | Appartement | 22 | 3 954 € | |
| Rue Laennec | Appartement | 16 | 3 758 € | |
| Avenue de Fouesnant | Maison | 14 | 2 625 € | |
| Golf de L'odet | Appartement | 12 | 2 893 € | |
| Avenue de l'Anse de Penfoul | Appartement | 11 | 3 819 € | |
| Rue Jean Charcot | Appartement | 9 | 3 775 € | |
| Allée de Kermoor | Appartement | 8 | 4 225 € | |
| Avenue de l'Odet | Appartement | 8 | 2 713 € | |
| Cor de la Plage | Appartement | 8 | 4 219 € | |
| Rue du Poulquer | Appartement | 7 | 4 070 € | |
| Rue Jacques Cartier | Appartement | 7 | 4 023 € | |
| Rue Marie Pasteur | Maison | 7 | 2 788 € | |
| Avenue de la Mer | Appartement | 6 | 3 228 € | |
| Avenue du Fort | Appartement | 6 | 6 569 € | |
| Rue Surcouf | Appartement | 5 | 4 286 € | |
| Rue Duquesne | Appartement | 5 | 3 405 € | |
| Rue Duguay Trouin | Appartement | 5 | 3 951 € | |
| Rue des Rhododendrons | Maison | 5 | 4 342 € | |
| Rue des Peupliers | Appartement | 5 | 3 074 € | |
| Rue de Kersale | Appartement | 5 | 4 545 € | |
| Avenue de Kercreven | Maison | 5 | 4 286 € | |
| Rue du Poulquer | Maison | 3 | 1 771 € | |
| Rue du Meneyer | Appartement | 3 | 3 929 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 3 | 3 019 € | |
| Rue de Kerguelen | Appartement | 3 | 3 320 € | |
| Route de Guenodou | Maison | 3 | 2 013 € | |
| Route de Clohars Fouesnant | Maison | 3 | 1 946 € | |
| Hent Bec Kroissen | Maison | 3 | 4 000 € | |
| Avenue de Kersale | Maison | 3 | 2 667 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.