Prix au m² à Berck (62600)
Calculé sur 1 164 ventes réellement enregistrées à Berck, et non sur des annonces ou des estimations.
696 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
468 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pas-de-Calais
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Pas-de-Calais
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Berck.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 216 | 3 099 € |
| 2025 | Maison | 174 | 2 445 € |
| 2024 | Appartement | 237 | 3 102 € |
| 2024 | Maison | 141 | 2 500 € |
| 2023 | Appartement | 243 | 3 302 € |
| 2023 | Maison | 153 | 2 363 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Berck où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Imperatrice | Maison | 44 | 2 179 € | |
| Rue de l'Imperatrice | Appartement | 32 | 2 750 € | |
| Avenue St Exupery | Appartement | 29 | 3 543 € | |
| Rue Rothschild | Appartement | 29 | 2 826 € | |
| Boulevard de Boulogne | Maison | 24 | 2 888 € | |
| Rue Division Leclerc | Appartement | 20 | 3 006 € | |
| Rue du Foier | Appartement | 20 | 3 108 € | |
| Rue Arthur Becquart | Appartement | 19 | 3 338 € | |
| Esplanade Parmentier | Appartement | 17 | 4 588 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 16 | 2 223 € | |
| Résidence Villas Opale Corps Garde | Appartement | 16 | 3 939 € | |
| Rue Simon Dubois | Appartement | 15 | 3 125 € | |
| Résidence les Cormorans Rue St Josse | Appartement | 14 | 2 156 € | |
| Boulevard de Paris | Appartement | 13 | 4 091 € | |
| Rue du Haut Banc | Maison | 13 | 2 039 € | |
| Rue du Calvaire | Appartement | 13 | 3 325 € | |
| Rue Saint Georges | Appartement | 12 | 2 764 € | |
| Chemin des Anglais | Appartement | 12 | 2 193 € | |
| Résidence Parc de la Frenaie | Maison | 12 | 2 539 € | |
| Avenue du Doc Quettier | Appartement | 12 | 3 161 € | |
| Résidence Apollo Av Marianne | Appartement | 12 | 4 068 € | |
| Résidence les Corsaires | Appartement | 11 | 3 409 € | |
| Avenue Michel Malingre | Maison | 11 | 2 566 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement | 11 | 2 095 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 11 | 2 821 € | |
| Rue du Silence | Maison | 10 | 2 286 € | |
| Résidence Beaugency | Appartement | 10 | 3 241 € | |
| Boulevard de la Manche | Maison | 9 | 2 876 € | |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 9 | 2 229 € | |
| Rue du Moulin Saint Jean | Maison | 9 | 2 663 € | |
| Rue Emile Lavezzari | Maison | 8 | 2 686 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 8 | 2 227 € | |
| Rue des Freres Mozer | Appartement | 8 | 2 884 € | |
| Rue de la Plage | Appartement | 8 | 3 345 € | |
| Résidence St Exupery | Appartement | 8 | 3 873 € | |
| Résidence la Commanderie | Appartement | 8 | 3 382 € | |
| Chemin des Anglais | Maison | 8 | 2 408 € | |
| Avenue Francis Tattegrain | Appartement | 8 | 4 115 € | |
| Avenue du Doc Quettier | Maison | 8 | 2 480 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 7 | 2 582 € | |
| Résidence Cap Soleil | Appartement | 7 | 4 439 € | |
| Résidence Opale Rue Brossolette | Appartement | 7 | 2 776 € | |
| Rond-Point de Picardie | Maison | 7 | 1 538 € | |
| Rue de Lhomel | Maison | 7 | 2 395 € | |
| Rue des Oyats | Appartement | 7 | 2 179 € | |
| Rue des Vanneaux | Appartement | 7 | 2 949 € | |
| Rue Docteur Victor Menard | Appartement | 7 | 3 003 € | |
| Rue du Marechal Juin | Appartement | 7 | 3 067 € | |
| Rue du Presbytere | Appartement | 7 | 3 222 € | |
| Rue Salzinnes Namur | Maison | 7 | 2 273 € | |
| Rue Estiennes d'Orves | Appartement | 6 | 2 501 € | |
| Rue Henri Elby | Maison | 6 | 2 520 € | |
| Rue Joseph Macquet Michedez | Appartement | 6 | 2 879 € | |
| Rue Michel | Appartement | 6 | 3 017 € | |
| Le Bois Magnier | Appartement | 6 | 3 768 € | |
| Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo | Appartement | 6 | 3 743 € | |
| Rue de l'Amiral Courbet | Appartement | 6 | 3 395 € | |
| Rue de Lhomel | Appartement | 6 | 2 430 € | |
| Rue des Grognards | Maison | 6 | 2 431 € | |
| Rue des Patres | Maison | 6 | 2 712 € |
Voir le plan des rues de Berck
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.