Prix au m² à Boulogne-sur-Mer (62200)
Calculé sur 1 558 ventes réellement enregistrées à Boulogne-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
978 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
580 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pas-de-Calais
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Pas-de-Calais
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Boulogne-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 303 | 1 560 € |
| 2025 | Maison | 190 | 1 708 € |
| 2024 | Appartement | 317 | 1 500 € |
| 2024 | Maison | 177 | 1 582 € |
| 2023 | Appartement | 358 | 1 545 € |
| 2023 | Maison | 213 | 1 584 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Boulogne-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sainte Beuve | Appartement | 37 | 3 026 € | |
| Rue Faidherbe | Appartement | 29 | 1 434 € | |
| Rue Felix Adam | Appartement | 26 | 1 588 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 24 | 1 747 € | |
| Rue Saint Martin | Appartement | 23 | 1 905 € | |
| Boulevard Auguste Mariette | Appartement | 22 | 1 809 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 21 | 1 504 € | |
| Rue Saint Louis | Appartement | 18 | 1 490 € | |
| Rue de Folkestone | Appartement | 18 | 3 110 € | |
| Parc des Quatre Moulins | Appartement | 18 | 1 070 € | |
| Boulevard de Clocheville | Appartement | 18 | 1 294 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 18 | 1 865 € | |
| Rue de Brequerecque | Appartement | 17 | 1 357 € | |
| Rue du Camp de Droite | Appartement | 15 | 1 238 € | |
| Rue Panetie | Maison | 15 | 1 815 € | |
| Rue Salvador Allende | Appartement | 15 | 1 439 € | |
| Rue du Bras d'Or | Appartement | 14 | 1 358 € | |
| Boulevard du Prince Albert | Appartement | 14 | 1 620 € | |
| Rue Charles Butor | Appartement | 13 | 1 838 € | |
| Rue Adolphe Thiers | Appartement | 13 | 1 789 € | |
| Rue du Chanoine Pillons | Maison | 13 | 1 360 € | |
| Rue Camille Enlart | Maison | 13 | 1 639 € | |
| Résidence Saint Patrick | Appartement | 12 | 1 196 € | |
| Rue Tour Notre Dame | Appartement | 12 | 1 432 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 12 | 1 451 € | |
| Rue Simoneau | Appartement | 11 | 1 493 € | |
| Rue de Bomarsund | Maison | 11 | 1 541 € | |
| Allée de Bourgogne | Appartement | 11 | 1 373 € | |
| Rue du Chanoine Pillons | Appartement | 11 | 1 808 € | |
| Rue des Pipots | Appartement | 11 | 1 391 € | |
| Rue de Lille | Appartement | 11 | 1 773 € | |
| Rue de la Tour d'Odre | Appartement | 11 | 1 389 € | |
| Rue du Chemin Vert | Maison | 10 | 1 524 € | |
| Rue de Tivoli | Appartement | 10 | 1 158 € | |
| Rue de la Paix | Appartement | 10 | 1 533 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 10 | 1 862 € | |
| Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 10 | 1 376 € | |
| Rue Emile Lemaitre | Maison | 9 | 1 866 € | |
| Rue Charles Dickens | Appartement | 9 | 2 478 € | |
| Rue de Wicardenne | Appartement | 9 | 2 240 € | |
| Rue Louis Duflos | Maison | 8 | 1 315 € | |
| Rue Saint Marc | Appartement | 8 | 1 275 € | |
| Rue Jules Baudelocque | Maison | 8 | 2 017 € | |
| Avenue Percier et Fontaine | Maison | 8 | 1 686 € | |
| Avenue John Kennedy | Maison | 8 | 1 983 € | |
| Avenue John Kennedy | Appartement | 8 | 2 050 € | |
| Rue du Camp de Droite | Maison | 8 | 1 704 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 8 | 1 428 € | |
| Rue de l'Oratoire | Appartement | 8 | 1 675 € | |
| Rue du Val St Martin | Maison | 8 | 1 307 € | |
| Rue du Val St Martin | Appartement | 8 | 1 891 € | |
| Rue d'Aumont | Appartement | 8 | 1 811 € | |
| Rue d'Artois | Appartement | 8 | 1 382 € | |
| Rue du Pot d'Etain | Appartement | 8 | 1 588 € | |
| Rue Cazin | Appartement | 8 | 1 437 € | |
| Place Rouget de Lisle | Appartement | 8 | 1 423 € | |
| Rue Charles Gounod | Maison | 7 | 1 803 € | |
| Rue Alexandre Guilmant | Maison | 7 | 1 429 € | |
| Boulevard Daunou | Appartement | 7 | 1 455 € | |
| Boulevard Eurvin | Appartement | 7 | 1 369 € |
Voir le plan des rues de Boulogne-sur-Mer
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.