Prix au m² à Saint-Martin-Boulogne (62280)
Calculé sur 482 ventes réellement enregistrées à Saint-Martin-Boulogne, et non sur des annonces ou des estimations.
125 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
357 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pas-de-Calais
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Pas-de-Calais
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Martin-Boulogne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 43 | 2 202 € |
| 2025 | Maison | 126 | 1 855 € |
| 2024 | Appartement | 48 | 2 264 € |
| 2024 | Maison | 106 | 1 863 € |
| 2023 | Appartement | 34 | 2 307 € |
| 2023 | Maison | 125 | 1 868 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Martin-Boulogne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Jardins de la Cluse | Appartement | 38 | 2 214 € | |
| Route de Saint Omer | Maison | 32 | 1 652 € | |
| Allée Salvador Allende | Maison | 19 | 2 076 € | |
| Rue Charles Gide | Maison | 17 | 1 438 € | |
| Route de Desvres | Maison | 15 | 1 518 € | |
| Allée Victor Jara | Appartement | 14 | 2 296 € | |
| Rue Henot | Maison | 13 | 1 719 € | |
| Rue du General Mangin | Maison | 13 | 1 622 € | |
| Rue de Wicardenne | Maison | 13 | 1 699 € | |
| Route de Saint Omer | Appartement | 13 | 1 669 € | |
| Rue de la Colonne | Maison | 12 | 1 820 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 11 | 2 129 € | |
| Rue Jules Ferry | Maison | 11 | 1 962 € | |
| Place Jean Moulin | Appartement | 10 | 2 338 € | |
| Bois du Mont Lambert | Maison | 10 | 2 122 € | |
| Rue Francois Boulanger | Maison | 9 | 1 269 € | |
| Rue Montesquieu | Maison | 9 | 2 211 € | |
| Rue de Maquetra | Appartement | 8 | 2 646 € | |
| Route de Paris | Maison | 8 | 1 142 € | |
| Rue Georges Boillot | Maison | 8 | 1 970 € | |
| Allée Theodore Monod | Maison | 8 | 2 484 € | |
| Route de Paris | Appartement | 7 | 2 558 € | |
| Rue Louis David | Appartement | 6 | 2 664 € | |
| Rue de la Croix Abot | Maison | 6 | 1 631 € | |
| Rue Alfred de Musset | Maison | 5 | 2 083 € | |
| Rue Au Bois | Maison | 5 | 1 739 € | |
| Rue de Maquetra | Maison | 5 | 1 855 € | |
| Rue du Mont d'Ostrohove | Maison | 5 | 2 301 € | |
| Rue Leon Thery | Maison | 5 | 1 737 € | |
| Impasse Bellevue | Maison | 4 | 1 508 € | |
| Residence Chopin | Maison | 4 | 1 209 € | |
| Route de Calais | Appartement | 4 | 1 104 € | |
| Route de Desvres | Appartement | 4 | 2 569 € | |
| Rue Clarte | Maison | 4 | 839 € | |
| Rue de l'Epissotte | Maison | 4 | 1 649 € | |
| Rue de l'Orme | Maison | 4 | 1 950 € | |
| Rue de Marlborough | Maison | 4 | 1 132 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 4 | 2 079 € | |
| Rue du Four A Chaux | Maison | 4 | 1 505 € | |
| Square Georges Brassens | Maison | 3 | 2 089 € | |
| Rue Raymond Poincare | Maison | 3 | 1 649 € | |
| Rue J Jacques Rousseau | Maison | 3 | 2 176 € | |
| Rue Gaston Durieux | Maison | 3 | 2 111 € | |
| Rue des Canadiens | Maison | 3 | 1 529 € | |
| Rue de Marlborough | Appartement | 3 | 2 009 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 3 | 1 910 € | |
| Rue de la Cluse | Maison | 3 | 1 842 € | |
| Rue Au Bois | Appartement | 3 | 1 993 € | |
| Rue Apolline | Appartement | 3 | 2 353 € | |
| Route de Calais | Maison | 3 | 990 € | |
| Rive de la Liane | Appartement | 3 | 1 800 € | |
| Chemin du Lot | Maison | 3 | 1 060 € | |
| Badhuit | Maison | 3 | 2 872 € | |
| Allée Pablo Neruda | Maison | 3 | 1 787 € |
Voir le plan des rues de Saint-Martin-Boulogne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.