Prix au m² à Besançon (25000)
Calculé sur 5 524 ventes réellement enregistrées à Besançon, et non sur des annonces ou des estimations.
4 975 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
549 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Doubs
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Doubs
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Besançon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 797 | 2 186 € |
| 2025 | Maison | 209 | 2 555 € |
| 2024 | Appartement | 1 490 | 2 110 € |
| 2024 | Maison | 171 | 2 489 € |
| 2023 | Appartement | 1 688 | 2 107 € |
| 2023 | Maison | 169 | 2 550 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Besançon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | Appartement | 160 | 1 918 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 115 | 2 268 € | |
| Rue de Dole | Appartement | 106 | 1 989 € | |
| Rue de Vesoul | Appartement | 94 | 2 025 € | |
| Rue de Fontaine Ecu | Appartement | 93 | 1 602 € | |
| Rue des Granges | Appartement | 87 | 2 333 € | |
| Rue de Chalezeule | Appartement | 74 | 1 373 € | |
| Rue des Cras | Appartement | 70 | 1 769 € | |
| Avenue Fontaine Argent | Appartement | 69 | 2 500 € | |
| Avenue de la Vaite | Appartement | 62 | 1 754 € | |
| Rue Bersot | Appartement | 58 | 2 315 € | |
| Rue Jean Wyrsch | Appartement | 55 | 1 493 € | |
| Rue des Jardins | Appartement | 53 | 1 962 € | |
| Rue Battant | Appartement | 52 | 2 056 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 51 | 2 276 € | |
| Rue Narcisse Lanchy | Appartement | 46 | 2 059 € | |
| Avenue de l'Observatoire | Appartement | 46 | 1 878 € | |
| Allée de L'ile aux Moineaux | Appartement | 46 | 3 058 € | |
| Rue Tristan Bernard | Appartement | 46 | 1 662 € | |
| Rue de Trey | Appartement | 45 | 1 953 € | |
| Rue Nicolas Bruand | Appartement | 44 | 2 307 € | |
| Avenue Commandant Marceau | Appartement | 43 | 2 302 € | |
| Rue Henri et Maurice Baigue | Appartement | 42 | 2 516 € | |
| Cité Parc des Chaprais | Appartement | 36 | 1 660 € | |
| Rue des Saulniers | Appartement | 35 | 2 808 € | |
| Rue de Charigney | Appartement | 34 | 1 369 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 34 | 2 176 € | |
| Rue Charles Nodier | Appartement | 34 | 2 458 € | |
| Rue de la Mouillere | Appartement | 33 | 2 415 € | |
| Rue Denis Papin | Appartement | 32 | 2 504 € | |
| Rue Stephane Mallarme | Appartement | 32 | 1 940 € | |
| Avenue de Montrapon | Appartement | 32 | 1 991 € | |
| Allée des Bruyeres | Appartement | 32 | 1 372 € | |
| Rue Octave David | Appartement | 31 | 1 842 € | |
| Rue Xavier Marmier | Appartement | 30 | 2 592 € | |
| Rue de la Rotonde | Appartement | 29 | 2 250 € | |
| Rue du Refuge | Appartement | 29 | 1 820 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 29 | 2 324 € | |
| Chemin Francais | Appartement | 29 | 2 118 € | |
| Rue Ernest Renan | Appartement | 29 | 2 520 € | |
| Rue Francis Clerc | Appartement | 29 | 1 703 € | |
| Rue Ronchaux | Appartement | 27 | 2 567 € | |
| Rue Francois Xavier Bichat | Appartement | 26 | 3 200 € | |
| Rue Sophie Trebuchet | Appartement | 26 | 2 252 € | |
| Avenue Denfert Rochereau | Appartement | 26 | 2 714 € | |
| Rue du Muguet | Appartement | 26 | 1 819 € | |
| Rue Professeur Paul Milleret | Appartement | 25 | 3 028 € | |
| Rue de la Vieille Monnaie | Appartement | 25 | 2 293 € | |
| Rue de la Butte | Appartement | 25 | 2 442 € | |
| Rue Professeur George | Appartement | 24 | 1 891 € | |
| Rue Louis Pergaud | Appartement | 24 | 1 830 € | |
| Rue de la Madeleine | Appartement | 24 | 1 998 € | |
| Rue du Chasnot | Appartement | 23 | 2 197 € | |
| Rue des Justices | Appartement | 23 | 2 835 € | |
| Rue Midol | Appartement | 23 | 1 901 € | |
| Rue Megevand | Appartement | 23 | 2 241 € | |
| Rue Francisco Goya | Appartement | 22 | 2 798 € | |
| Rue Pierre Vernier | Appartement | 22 | 2 154 € | |
| Rue des Chaprais | Appartement | 22 | 2 291 € | |
| Chemin des Montarmots | Appartement | 22 | 2 569 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.