Prix au m² à Montbéliard (25200)
Calculé sur 980 ventes réellement enregistrées à Montbéliard, et non sur des annonces ou des estimations.
766 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
214 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Doubs
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Doubs
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montbéliard.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 208 | 967 € |
| 2025 | Maison | 79 | 1 469 € |
| 2024 | Appartement | 261 | 923 € |
| 2024 | Maison | 70 | 1 292 € |
| 2023 | Appartement | 297 | 974 € |
| 2023 | Maison | 65 | 1 493 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montbéliard où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Beethoven | Appartement | 40 | 452 € | |
| Rue du Mont Bart | Appartement | 38 | 814 € | |
| Faubourg de Besancon | Appartement | 38 | 1 187 € | |
| Rue du Bois Bourgeois | Appartement | 35 | 861 € | |
| Rue Parmentier | Appartement | 32 | 1 216 € | |
| Rue du Petit Chenois | Appartement | 28 | 475 € | |
| Rue Helene Boucher | Appartement | 25 | 487 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 22 | 1 068 € | |
| Rue de la Petite Hollande | Appartement | 20 | 454 € | |
| Avenue du Marechal Foch | Appartement | 20 | 1 406 € | |
| Rue Jules Grosjean | Appartement | 17 | 1 246 € | |
| Rue Saint-Saens | Appartement | 14 | 455 € | |
| Rue Charles Goguel | Appartement | 14 | 1 012 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 14 | 1 060 € | |
| Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement | 13 | 904 € | |
| Rue de la Tuilerie | Appartement | 12 | 924 € | |
| Rue du Docteur Flamand | Appartement | 11 | 1 587 € | |
| Rue Claude Debussy | Appartement | 11 | 504 € | |
| Rue des Halles | Appartement | 11 | 953 € | |
| Rue Saint Georges | Appartement | 11 | 987 € | |
| Rue Linne | Appartement | 10 | 1 156 € | |
| Avenue du Marechal Joffre | Appartement | 10 | 1 252 € | |
| Rue du Coteau Jouvent | Maison | 10 | 1 282 € | |
| Rue des Febvres | Appartement | 10 | 1 199 € | |
| Avenue de la Principaute de Montb | Appartement | 9 | 1 726 € | |
| Rue de la Schliffe | Appartement | 9 | 1 104 € | |
| Rue de la Vouivre | Appartement | 9 | 1 280 € | |
| Rue des Potiers | Appartement | 9 | 1 170 € | |
| Rue de Belfort | Appartement | 9 | 1 211 € | |
| Rue des Huisselets | Appartement | 9 | 1 263 € | |
| Rue Mozart | Appartement | 8 | 474 € | |
| Rue Pierre Toussain | Appartement | 8 | 991 € | |
| Rue de Roses | Appartement | 8 | 1 888 € | |
| Rue de la Beuse aux Loups | Appartement | 8 | 554 € | |
| Rue Diderot | Appartement | 8 | 829 € | |
| Rue de Velotte | Appartement | 7 | 1 154 € | |
| Rue de l'Etang | Appartement | 7 | 1 032 € | |
| Avenue d'Helvetie | Appartement | 7 | 993 € | |
| Avenue Chabaud Latour | Appartement | 7 | 859 € | |
| Rue Paul Gauguin | Appartement | 7 | 557 € | |
| Allée Fleurs D'epines | Appartement | 6 | 2 300 € | |
| Route du Bois d'Allondans | Appartement | 6 | 1 829 € | |
| Rue de Wurtemberg | Appartement | 6 | 1 076 € | |
| Rue Antoine Lumiere | Maison | 5 | 1 271 € | |
| Route de Laire | Maison | 5 | 1 606 € | |
| Rue Etienne Oehmichen | Maison | 5 | 1 518 € | |
| Rue Etienne Oehmichen | Appartement | 5 | 748 € | |
| Rue Emile Oustalet | Appartement | 5 | 1 677 € | |
| Rue des Sources | Maison | 5 | 1 515 € | |
| Rue des Grands Jardins | Appartement | 5 | 1 226 € | |
| Rue Renaud de Bourgogne | Appartement | 5 | 644 € | |
| Rue Nungesser et Coli | Maison | 5 | 1 043 € | |
| Rue Louis Bleriot | Appartement | 5 | 597 € | |
| Rue Leon Bourgeois | Maison | 5 | 1 159 € | |
| Rue Henri Mouhot | Appartement | 5 | 1 175 € | |
| Rue Gustave Courbet | Appartement | 5 | 968 € | |
| Rue Jacques Foillet | Appartement | 4 | 1 090 € | |
| Rue Louis Pardonnet | Maison | 4 | 1 018 € | |
| Rue Paul Elie Dubois | Maison | 4 | 1 188 € | |
| Rue Viette | Appartement | 4 | 1 129 € |
Voir le plan des rues de Montbéliard
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.