Prix au m² à Beynes (78650)
Calculé sur 296 ventes réellement enregistrées à Beynes, et non sur des annonces ou des estimations.
106 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
190 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Yvelines
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Beynes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 39 | 2 500 € |
| 2025 | Maison | 72 | 3 491 € |
| 2024 | Appartement | 27 | 2 876 € |
| 2024 | Maison | 50 | 3 736 € |
| 2023 | Appartement | 40 | 2 483 € |
| 2023 | Maison | 68 | 3 573 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Beynes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Petite Mauldre | Appartement | 35 | 2 165 € | |
| Route de Frileuse | Appartement | 19 | 2 729 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 15 | 3 326 € | |
| Rue du Centre | Appartement | 11 | 2 288 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 8 | 3 799 € | |
| Résidence du Parc | Appartement | 8 | 2 516 € | |
| Rue de Maule | Maison | 8 | 2 782 € | |
| Rue des Coteaux | Maison | 7 | 3 071 € | |
| Avenue de Crespieres | Maison | 7 | 3 484 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Maison | 7 | 3 900 € | |
| Avenue de Mortemai | Maison | 6 | 3 844 € | |
| Chemin de Paris | Maison | 5 | 3 542 € | |
| Les Villas de L'avre | Maison | 5 | 4 080 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 5 | 2 923 € | |
| Rue des Peupliers | Maison | 5 | 3 083 € | |
| Rue du Clos Pigeon | Maison | 5 | 3 758 € | |
| Rue du Roussillon | Maison | 4 | 4 124 € | |
| Rue du Blanc Soleil | Maison | 4 | 3 654 € | |
| Rue des Tilleuls | Maison | 4 | 3 088 € | |
| Rue des Saules | Maison | 4 | 3 730 € | |
| Rue de la Tuilerie | Maison | 4 | 3 452 € | |
| Rue de Fleubert | Maison | 4 | 4 016 € | |
| Résidence du Parc | Maison | 4 | 3 888 € | |
| Rue Georges Brassens | Maison | 3 | 4 032 € | |
| Rue du Gally | Maison | 3 | 3 333 € | |
| Rue des Primeveres | Maison | 3 | 3 520 € | |
| Rue des Ibis | Maison | 3 | 3 769 € | |
| Rue des Cedres | Maison | 3 | 3 112 € | |
| Rue des Bergeronnettes | Maison | 3 | 4 103 € | |
| Rue de Picardie | Maison | 3 | 4 326 € | |
| Rue de Maule | Appartement | 3 | 3 577 € | |
| Rue de la Vallee | Maison | 3 | 2 424 € | |
| Rue de la Belle Epine | Maison | 3 | 3 663 € | |
| Rue de Carcassonne | Maison | 3 | 2 080 € | |
| Route de Marcq | Maison | 3 | 3 535 € | |
| Domaine de la Ferme de l'Orme | Maison | 3 | 3 555 € | |
| Avenue des Marronniers | Maison | 3 | 3 750 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.