Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Calculé sur 1 561 ventes réellement enregistrées à Saint-Germain-en-Laye, et non sur des annonces ou des estimations.
1 302 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
259 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
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Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Germain-en-Laye.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 478 | 6 364 € |
| 2025 | Maison | 89 | 6 504 € |
| 2024 | Appartement | 391 | 6 377 € |
| 2024 | Maison | 68 | 6 706 € |
| 2023 | Appartement | 433 | 6 500 € |
| 2023 | Maison | 102 | 6 969 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Germain-en-Laye où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tourville | Appartement | 75 | 6 761 € | |
| Rue des Ursulines | Appartement | 42 | 7 682 € | |
| Rue du Mal Joffre | Appartement | 30 | 7 139 € | |
| Rue Schnapper | Appartement | 30 | 4 648 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 29 | 7 343 € | |
| Rue Saint Leger | Appartement | 28 | 4 316 € | |
| Avenue Marechal Foch | Appartement | 28 | 7 406 € | |
| Avenue Saint Fiacre | Appartement | 27 | 4 321 € | |
| Rue de Pologne | Appartement | 26 | 7 429 € | |
| Rue Andre Bonnenfant | Appartement | 25 | 6 875 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 25 | 6 878 € | |
| Rue Saint Pierre | Appartement | 23 | 6 216 € | |
| Rue de l'Aurore | Appartement | 23 | 4 776 € | |
| Rue de Poissy | Appartement | 23 | 6 550 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 23 | 6 952 € | |
| Rue de la Croix de Fer | Appartement | 22 | 4 407 € | |
| Rue de Breuvery | Appartement | 22 | 7 188 € | |
| Rue du Pdt Roosevelt | Appartement | 22 | 4 534 € | |
| Chemin de la Vieille Butte | Appartement | 22 | 4 767 € | |
| Résidence du Clos Baron | Appartement | 22 | 4 359 € | |
| Rue du Vieil Abreuvoir | Appartement | 20 | 7 100 € | |
| Rue Felicien David | Appartement | 20 | 6 454 € | |
| Rue Wauthier | Appartement | 20 | 7 010 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Appartement | 19 | 6 825 € | |
| Rue Boufflers | Appartement | 19 | 5 195 € | |
| Rue d'Alsace | Appartement | 18 | 7 641 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 17 | 8 747 € | |
| Rue des Coches | Appartement | 17 | 7 927 € | |
| Rue Franz Schubert | Appartement | 16 | 3 458 € | |
| Rue Stephane Mony | Appartement | 15 | 4 278 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 15 | 6 667 € | |
| Rue Danes de Montardat | Appartement | 15 | 7 816 € | |
| Rue d'Hennemont | Appartement | 15 | 7 808 € | |
| Rue Cesar Franck | Appartement | 15 | 3 690 € | |
| Rue de Pontoise | Appartement | 15 | 7 736 € | |
| Rue Diderot | Appartement | 15 | 7 150 € | |
| Rue des Louviers | Appartement | 14 | 7 400 € | |
| Résidence 1 Bis Rue Raymond Greban | Appartement | 14 | 6 364 € | |
| Rue Antonio Vivaldi | Appartement | 13 | 3 567 € | |
| Rue Pereire | Appartement | 13 | 4 357 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 13 | 4 364 € | |
| Rue de la Grande Fontaine | Appartement | 13 | 7 598 € | |
| Rue de l'Aigle d'Or | Appartement | 13 | 6 932 € | |
| Rue de Fourqueux | Appartement | 13 | 3 901 € | |
| Rue de Lorraine | Appartement | 12 | 8 793 € | |
| Rue de Noailles | Appartement | 12 | 8 440 € | |
| Rue Au Pain | Appartement | 11 | 8 473 € | |
| Rue Ducastel | Appartement | 10 | 7 411 € | |
| Rue Leon Desoyer | Appartement | 10 | 7 240 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 10 | 5 505 € | |
| Villa des Pommiers | Appartement | 9 | 5 783 € | |
| Place Abbe P de Porcaro | Appartement | 9 | 7 716 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 9 | 6 635 € | |
| Rue Mal Gallieni | Appartement | 9 | 5 119 € | |
| Rue Jean Philippe Rameau | Appartement | 9 | 3 646 € | |
| Rue du Vieux Marche | Appartement | 9 | 8 740 € | |
| Rue du Gast | Appartement | 9 | 7 500 € | |
| Rue d'Ourches | Appartement | 9 | 5 932 € | |
| Rue de Mareil | Appartement | 8 | 8 875 € | |
| Chemin du Bas Huet | Appartement | 7 | 5 422 € |
Voir le plan des rues de Saint-Germain-en-Laye
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.