Prix au m² à Montesson (78360)
Calculé sur 455 ventes réellement enregistrées à Montesson, et non sur des annonces ou des estimations.
244 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
211 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montesson.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 94 | 4 136 € |
| 2025 | Maison | 91 | 5 293 € |
| 2024 | Appartement | 73 | 4 091 € |
| 2024 | Maison | 51 | 5 432 € |
| 2023 | Appartement | 77 | 4 191 € |
| 2023 | Maison | 69 | 5 423 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montesson où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Richaume | Appartement | 32 | 3 607 € | |
| Rue Jean Mace | Appartement | 22 | 4 019 € | |
| Rue Sainte Honorine | Appartement | 15 | 4 194 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 14 | 3 848 € | |
| Rue Felicien Lesage | Appartement | 14 | 3 528 € | |
| Rue du Clos du Parc | Appartement | 13 | 4 688 € | |
| Rue des Dirigeables | Maison | 12 | 3 893 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 11 | 5 077 € | |
| Résidence Gd Chene Ave G Peri | Appartement | 11 | 3 506 € | |
| Avenue Paul Doumer | Appartement | 11 | 5 164 € | |
| Rue Henri Sellier | Appartement | 8 | 3 541 € | |
| Avenue Clement Ader | Maison | 7 | 5 320 € | |
| Rue Corneille | Maison | 7 | 5 624 € | |
| Rue Gaston Voillereau | Appartement | 7 | 3 851 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Appartement | 6 | 3 798 € | |
| Rue des Marais | Appartement | 6 | 4 437 € | |
| Boulevard de la Republique | Maison | 6 | 6 060 € | |
| Avenue Messager | Maison | 6 | 5 049 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Maison | 6 | 5 789 € | |
| Allée de L'ecole | Appartement | 6 | 4 160 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 5 | 4 024 € | |
| Avenue Mal de l'de Tassigny | Appartement | 5 | 4 500 € | |
| Avenue Paul Doumer | Maison | 5 | 5 292 € | |
| Chemin de la Borde | Appartement | 5 | 3 710 € | |
| Rue Arnauld Lanson | Appartement | 5 | 4 889 € | |
| Rue Martial Marigne | Maison | 5 | 4 808 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Maison | 5 | 5 592 € | |
| Avenue Alfred de Musset | Maison | 4 | 4 167 € | |
| Avenue Alphonse Daudet | Maison | 4 | 5 807 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 4 | 4 044 € | |
| Avenue Jean Mermoz | Appartement | 4 | 4 998 € | |
| Avenue Roger Salengro | Maison | 4 | 4 693 € | |
| Rue de l'Union | Maison | 4 | 8 041 € | |
| Rue des Merlettes | Maison | 4 | 6 496 € | |
| Rue du Pourtour | Maison | 4 | 5 250 € | |
| Rue Henri Richaume | Maison | 4 | 5 274 € | |
| Rue Jules Ferry | Maison | 4 | 5 076 € | |
| Rue Martial Marigne | Appartement | 4 | 3 645 € | |
| Avenue Gounod | Maison | 3 | 5 293 € | |
| Avenue Moliere | Maison | 3 | 7 648 € | |
| Avenue Schoelcher | Maison | 3 | 5 423 € | |
| Place Berthelot | Appartement | 3 | 3 636 € | |
| Place de la Frette | Maison | 3 | 5 451 € | |
| Place de Palfour | Maison | 3 | 6 111 € | |
| Place Richelieu | Maison | 3 | 5 239 € | |
| Rue Auguste Renoir | Maison | 3 | 4 841 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 3 | 5 401 € | |
| Rue du Mont Royal | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Rue Edgar Degas | Maison | 3 | 5 640 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 4 667 € | |
| Rue Faullain de Banville | Appartement | 3 | 4 848 € | |
| Rue Felicien Lesage | Maison | 3 | 4 757 € | |
| Rue Franklin Roosevelt | Maison | 3 | 6 327 € | |
| Rue Jean Claude Bezanier | Maison | 3 | 6 769 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 3 | 5 349 € |
Voir le plan des rues de Montesson
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.