Prix au m² à Achères (78260)
Calculé sur 494 ventes réellement enregistrées à Achères, et non sur des annonces ou des estimations.
286 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
208 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
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Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Achères.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 101 | 3 597 € |
| 2025 | Maison | 72 | 3 677 € |
| 2024 | Appartement | 89 | 3 604 € |
| 2024 | Maison | 70 | 3 751 € |
| 2023 | Appartement | 96 | 3 826 € |
| 2023 | Maison | 66 | 4 097 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Achères où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Stalingrad | Appartement | 24 | 3 087 € | |
| Rue des Champs | Appartement | 21 | 3 738 € | |
| Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 20 | 3 959 € | |
| Avenue de Poissy | Appartement | 19 | 3 741 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 14 | 4 039 € | |
| Rue Georges Bourgoin | Appartement | 14 | 2 446 € | |
| Allée Jean de Joinville | Appartement | 12 | 2 475 € | |
| Avenue de Poissy | Maison | 11 | 4 814 € | |
| Rue Marcel Paul | Appartement | 10 | 4 031 € | |
| Rue de Saint Germain | Appartement | 9 | 2 618 € | |
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 9 | 3 667 € | |
| Rue de Saint Germain | Maison | 8 | 4 289 € | |
| Rue des Tourelles | Appartement | 8 | 4 658 € | |
| Rue Georges Bourgoin | Maison | 8 | 3 388 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 8 | 3 429 € | |
| Avenue de Conflans | Appartement | 7 | 3 555 € | |
| Allée Simone Signoret | Appartement | 7 | 3 155 € | |
| Rue Jean de la Fontaine | Appartement | 7 | 3 939 € | |
| Rue des Peupliers | Appartement | 7 | 3 923 € | |
| Avenue Felix Faure | Maison | 7 | 3 676 € | |
| Avenue Paquet | Appartement | 6 | 3 513 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 6 | 3 868 € | |
| Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 6 | 4 427 € | |
| Rue Lino Ventura | Appartement | 6 | 3 703 € | |
| Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 6 | 3 849 € | |
| Rue des Mesanges | Maison | 6 | 4 768 € | |
| Rue Camille et Lucile Desmouli | Maison | 6 | 2 708 € | |
| Impasse Gustave Eiffel | Appartement | 6 | 3 736 € | |
| Place du Quatorze Juillet | Appartement | 5 | 2 946 € | |
| Allée de la Lisiere Saint Jean | Appartement | 5 | 3 993 € | |
| Allée Danielle Casanova | Appartement | 5 | 4 123 € | |
| Square Jules Basset | Appartement | 5 | 3 409 € | |
| Rue Traversiere | Appartement | 5 | 4 079 € | |
| Rue Pierre Soulat | Appartement | 5 | 4 065 € | |
| Rue Pierre Semard | Appartement | 5 | 4 098 € | |
| Rue Lefebvre | Appartement | 5 | 4 550 € | |
| Rue Deschamps Guerin | Maison | 5 | 4 528 € | |
| Allée de la Roseraie | Maison | 4 | 4 292 € | |
| Avenue Alice | Maison | 4 | 4 432 € | |
| Avenue Jules Guesde | Appartement | 4 | 2 831 € | |
| Avenue Lenine | Appartement | 4 | 4 102 € | |
| Rue Carnot | Maison | 4 | 4 786 € | |
| Rue des Cottages | Maison | 4 | 3 976 € | |
| Rue des Sources | Maison | 4 | 4 098 € | |
| Rue Django Reinhardt | Maison | 4 | 3 793 € | |
| Rue Maurice Carrard | Maison | 4 | 3 245 € | |
| Allée Boris Vian | Maison | 3 | 4 008 € | |
| Allée Colette | Maison | 3 | 3 769 € | |
| Avenue Cesar Franck | Appartement | 3 | 3 214 € | |
| Avenue de Conflans | Maison | 3 | 3 948 € | |
| Avenue Maximilien Robespierre | Maison | 3 | 3 660 € | |
| Impasse des Allies | Maison | 3 | 5 241 € | |
| Place des Bruyeres | Maison | 3 | 3 373 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 3 | 3 399 € | |
| Rue du Mont Souris | Maison | 3 | 4 286 € | |
| Rue Erik Satie | Maison | 3 | 4 068 € | |
| Rue Helene | Appartement | 3 | 3 985 € | |
| Rue Jacques Brel | Maison | 3 | 3 544 € | |
| Rue Louis Michel Pelletier | Maison | 3 | 3 252 € | |
| Voie Albin Desmazes | Maison | 3 | 3 914 € |
Voir le plan des rues de Achères
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.