Prix au m² à Andrésy (78570)
Calculé sur 527 ventes réellement enregistrées à Andrésy, et non sur des annonces ou des estimations.
284 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
243 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Yvelines
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Andrésy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 102 | 3 083 € |
| 2025 | Maison | 84 | 3 629 € |
| 2024 | Appartement | 90 | 3 091 € |
| 2024 | Maison | 74 | 3 552 € |
| 2023 | Appartement | 92 | 3 037 € |
| 2023 | Maison | 85 | 3 856 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Andrésy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | Appartement | 26 | 3 436 € | |
| Résidence du Manoir de Denouval | Appartement | 19 | 2 873 € | |
| Rue Pablo Neruda | Appartement | 18 | 4 146 € | |
| Avenue Maurice Berteaux | Maison | 16 | 4 488 € | |
| Résidence des Jardins de Denouval | Appartement | 16 | 2 483 € | |
| Rue de l'Ile de France | Appartement | 15 | 2 558 € | |
| Rue des Courcieux | Appartement | 15 | 4 048 € | |
| Rue du Gen Leclerc | Maison | 13 | 3 567 € | |
| Rue du Pleyon | Appartement | 12 | 3 596 € | |
| Allée Jean Baptiste Clement | Appartement | 11 | 2 635 € | |
| Résidence les Pinsons | Appartement | 10 | 2 335 € | |
| Résidence le Nouveau Parc | Appartement | 10 | 3 111 € | |
| Résidence du Confluent | Appartement | 10 | 2 694 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 9 | 3 575 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 9 | 3 456 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 9 | 2 465 € | |
| Avenue des Robaresses | Appartement | 8 | 3 134 € | |
| Résidence les Deux Noyers | Appartement | 8 | 3 076 € | |
| Rue Louis Desavis | Maison | 8 | 3 856 € | |
| Rue de Vermandois | Maison | 7 | 3 732 € | |
| Rue du Mal Foch | Maison | 6 | 3 053 € | |
| Rue du Gal Schweisguth | Appartement | 6 | 3 248 € | |
| Rue de Chevreuse | Appartement | 6 | 3 089 € | |
| Rue de Chanteloup | Maison | 6 | 2 942 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 5 | 4 320 € | |
| Rue du Mal Gallieni | Maison | 5 | 3 270 € | |
| Rue des Courcieux | Maison | 5 | 4 490 € | |
| Résidence du Val de l'Eperon | Appartement | 5 | 2 947 € | |
| Le Verger des Marottes | Appartement | 5 | 2 660 € | |
| Boulevard Noel Marc | Appartement | 5 | 3 162 € | |
| Avenue des Coutayes | Maison | 5 | 3 857 € | |
| Allée Louis Caramiaux | Appartement | 5 | 3 340 € | |
| Allée Emile Zola | Appartement | 5 | 3 074 € | |
| Avenue d'Eylau | Appartement | 4 | 3 948 € | |
| Avenue des Robaresses | Maison | 4 | 4 021 € | |
| Quai de l'Oise | Appartement | 4 | 3 094 € | |
| Quai de l'Oise | Maison | 4 | 3 030 € | |
| Résidence les Hauts de Denouval | Maison | 4 | 3 910 € | |
| Rue Amedee Dutard | Maison | 4 | 4 581 € | |
| Rue Charles Infroit | Maison | 4 | 2 937 € | |
| Rue de Penthievre | Appartement | 4 | 3 065 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 4 | 3 431 € | |
| Rue du Bel Air | Appartement | 4 | 3 081 € | |
| Rue du Mal Foch | Appartement | 4 | 4 428 € | |
| Rue Lamartine | Maison | 4 | 4 187 € | |
| Allée de l'Artois | Maison | 3 | 3 495 € | |
| Allée de la Rochefoucauld | Maison | 3 | 3 947 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 3 | 4 048 € | |
| Chemin des Marottes | Appartement | 3 | 3 096 € | |
| Chemin des Marottes | Maison | 3 | 3 123 € | |
| Lieudit Ile du Devant | Maison | 3 | 1 923 € | |
| Place Chantepleure | Maison | 3 | 3 871 € | |
| Quai de l'Ile Peygrand | Maison | 3 | 2 888 € | |
| Résidence Domaine Sisley | Appartement | 3 | 4 716 € | |
| Résidence les Favrils | Maison | 3 | 4 363 € | |
| Rue Barbantalle | Maison | 3 | 4 203 € | |
| Rue Charles Infroit | Appartement | 3 | 4 920 € | |
| Rue de la Fontaine | Maison | 3 | 3 371 € | |
| Rue des Cardinettes | Maison | 3 | 3 571 € | |
| Rue des Ormeteaux | Maison | 3 | 4 630 € |
Voir le plan des rues de Andrésy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.