Prix au m² à Bruz (35170)
Calculé sur 685 ventes réellement enregistrées à Bruz, et non sur des annonces ou des estimations.
348 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
337 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
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Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bruz.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 114 | 3 154 € |
| 2025 | Maison | 109 | 3 119 € |
| 2024 | Appartement | 118 | 3 053 € |
| 2024 | Maison | 116 | 2 820 € |
| 2023 | Appartement | 116 | 3 127 € |
| 2023 | Maison | 112 | 3 083 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bruz où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Armand | Appartement | 30 | 3 927 € | |
| Avenue de Cezembre | Appartement | 21 | 3 178 € | |
| Avenue Alphonse Legault | Appartement | 19 | 2 963 € | |
| Square de Ker Fleuri | Appartement | 15 | 3 095 € | |
| Avenue de l'Europe | Appartement | 14 | 3 128 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 13 | 2 771 € | |
| Ker Lann | Appartement | 12 | 3 971 € | |
| Avenue des Romains | Maison | 12 | 3 054 € | |
| Rue de la Haye de Pan | Appartement | 11 | 3 092 € | |
| Rue du Carre Vert | Appartement | 11 | 2 921 € | |
| Square du Chatelier | Appartement | 11 | 3 047 € | |
| Avenue Jules Verne | Appartement | 10 | 3 238 € | |
| Avenue Wrzesnia | Appartement | 10 | 3 112 € | |
| Boulevard Pasteur | Maison | 9 | 2 721 € | |
| Avenue Jules Tricault | Appartement | 9 | 3 264 € | |
| Avenue Joseph Jan | Appartement | 9 | 3 123 € | |
| Square Abbe Pierre | Appartement | 9 | 3 156 € | |
| Rue Per Jakez Helias | Appartement | 9 | 3 106 € | |
| Rue de la Rabine | Appartement | 9 | 2 667 € | |
| Square de Belle Ile | Appartement | 8 | 2 786 € | |
| Rue Germaine Tillion | Maison | 8 | 2 748 € | |
| Rue des Charmilles | Appartement | 8 | 2 838 € | |
| Place du Vert Buisson | Appartement | 8 | 2 890 € | |
| Rue Toullier | Maison | 6 | 3 371 € | |
| Rue Hyppolyte Bousquet | Appartement | 6 | 3 306 € | |
| Rue Gaudrine | Maison | 6 | 3 434 € | |
| Rue de la Gressaudiere | Maison | 6 | 3 095 € | |
| Rue de la Genetais | Maison | 6 | 3 280 € | |
| Rue de la Chataigneraie | Appartement | 6 | 3 514 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 6 | 2 771 € | |
| Avenue Alphonse Legault | Maison | 6 | 3 764 € | |
| Boulevard Chailleux | Maison | 5 | 3 304 € | |
| Mail Ile aux Moines | Appartement | 5 | 3 244 € | |
| Place du Docteur Joly | Appartement | 5 | 2 962 € | |
| Rue Andree Recipon | Maison | 5 | 2 653 € | |
| Rue des Cadrans | Appartement | 5 | 2 975 € | |
| Rue des Coudrais | Maison | 5 | 3 223 € | |
| Rue des Pommiers | Appartement | 5 | 2 508 € | |
| Rue du Tertre | Maison | 5 | 2 624 € | |
| Rue Eugene Guillevic | Appartement | 5 | 3 281 € | |
| Rue Francois le Guen | Maison | 5 | 3 000 € | |
| Rue Louis Guilloux | Appartement | 5 | 3 052 € | |
| Rue Theodore Albert | Maison | 5 | 3 430 € | |
| Rue Yves et Jean Tupin | Maison | 5 | 2 692 € | |
| Square Daniel Balavoine | Appartement | 5 | 3 286 € | |
| Square Gisele Halimi | Appartement | 5 | 3 472 € | |
| Square de la Prestimonie | Maison | 4 | 3 497 € | |
| Allée de la Prestimonie | Appartement | 4 | 3 242 € | |
| Avenue de la Chaise | Maison | 4 | 2 943 € | |
| Chemin du Rosier | Maison | 4 | 2 383 € | |
| Mons | Maison | 4 | 2 638 € | |
| Rue Champion de Cice | Maison | 4 | 3 071 € | |
| Rue de la Noe | Maison | 4 | 2 834 € | |
| Rue de Redon | Maison | 4 | 2 399 € | |
| Rue des Genets | Appartement | 4 | 2 974 € | |
| Rue des Planches | Appartement | 4 | 3 807 € | |
| Rue du Petit Be | Appartement | 4 | 3 371 € | |
| Rue Emile Despres | Appartement | 4 | 2 567 € | |
| Rue Henri Queffelec | Appartement | 4 | 3 153 € | |
| Rue Mozart | Maison | 4 | 3 164 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.