Prix au m² à Rennes (35000)
Calculé sur 9 665 ventes réellement enregistrées à Rennes, et non sur des annonces ou des estimations.
8 351 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 314 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
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Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Rennes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 2 915 | 3 696 € |
| 2025 | Maison | 506 | 4 498 € |
| 2024 | Appartement | 2 607 | 3 595 € |
| 2024 | Maison | 407 | 4 583 € |
| 2023 | Appartement | 2 829 | 3 746 € |
| 2023 | Maison | 401 | 5 017 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Rennes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | Appartement | 176 | 3 774 € | |
| Rue de Fougeres | Appartement | 136 | 4 000 € | |
| Rue d'Antrain | Appartement | 103 | 4 250 € | |
| Rue de Saint Malo | Appartement | 72 | 4 149 € | |
| Rue de Chateaugiron | Appartement | 71 | 3 661 € | |
| Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 68 | 4 119 € | |
| Cours President Jf Kennedy | Appartement | 68 | 2 701 € | |
| Rue de Vern | Appartement | 68 | 3 470 € | |
| Rue Papu | Appartement | 61 | 3 976 € | |
| Rue de Lorient | Appartement | 60 | 3 875 € | |
| Rue Aurelie Nemours | Appartement | 56 | 3 372 € | |
| Mail Francois Mitterrand | Appartement | 55 | 4 567 € | |
| Avenue Sergent Maginot | Appartement | 54 | 4 635 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 54 | 4 084 € | |
| Avenue Aristide-Briand | Appartement | 54 | 4 053 € | |
| Rue Jean Guehenno | Appartement | 50 | 4 240 € | |
| Avenue du Bois Labbe | Appartement | 49 | 3 780 € | |
| Rue de Dinan | Appartement | 48 | 4 497 € | |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 48 | 3 833 € | |
| Rue Legraverend | Appartement | 47 | 3 873 € | |
| Rue de Nantes | Appartement | 47 | 3 667 € | |
| Boulevard de Verdun | Appartement | 47 | 3 550 € | |
| Boulevard Villebois-Mareuil | Appartement | 45 | 4 136 € | |
| Cours de Bilbao | Appartement | 45 | 2 131 € | |
| Rue de l'Alma | Appartement | 45 | 4 255 € | |
| Boulevard de Metz | Appartement | 44 | 4 410 € | |
| Boulevard Leon-Bourgeois | Appartement | 43 | 3 078 € | |
| Rue Poullain-Duparc | Appartement | 43 | 4 615 € | |
| Avenue Henri Freville | Appartement | 41 | 2 931 € | |
| Boulevard Jeanne-D Arc | Appartement | 40 | 4 194 € | |
| Square Leon Bourgeois | Appartement | 40 | 3 060 € | |
| Avenue General George S Patton | Appartement | 39 | 3 535 € | |
| Boulevard d'Anjou | Appartement | 38 | 2 777 € | |
| Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 38 | 4 643 € | |
| Rue Frederic Sacher | Appartement | 36 | 3 412 € | |
| Quai de la Prevalaye | Appartement | 36 | 4 610 € | |
| Rue Adolphe Leray | Appartement | 36 | 3 777 € | |
| Rue Alphonse Guerin | Appartement | 36 | 3 884 € | |
| Boulevard de la Tour d'Auvergne | Appartement | 36 | 4 241 € | |
| Résidence St Jean Baptiste la Salle | Appartement | 35 | 2 679 € | |
| Boulevard de la Liberte | Appartement | 35 | 4 500 € | |
| Square du Luxembourg | Appartement | 35 | 2 766 € | |
| Square du Docteur Guerin | Appartement | 35 | 3 368 € | |
| Rue Saint-Helier | Appartement | 35 | 4 052 € | |
| Square des Hautes Ourmes | Appartement | 34 | 2 692 € | |
| Place de Serbie | Appartement | 33 | 1 976 € | |
| Rue Jack Kerouac | Appartement | 33 | 4 043 € | |
| Rue de Chatillon | Appartement | 33 | 3 933 € | |
| Square du Haut Blosne | Appartement | 32 | 2 650 € | |
| Avenue Gaston Berger | Appartement | 31 | 2 388 € | |
| Rue Gina Pane | Appartement | 31 | 3 556 € | |
| Boulevard de Vitre | Appartement | 30 | 4 028 € | |
| Rue Louis Petri | Appartement | 30 | 3 385 € | |
| Villa de Moravie | Appartement | 30 | 2 188 € | |
| Rue des Trente | Appartement | 30 | 4 635 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 30 | 4 178 € | |
| Rue de Lorgeril | Appartement | 29 | 4 222 € | |
| Villa du Bourg l'Evesque | Appartement | 29 | 3 274 € | |
| Rue de Brizeux | Appartement | 29 | 6 000 € | |
| Rue de Chateaudun | Appartement | 28 | 4 059 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.