Prix au m² à Saint-Grégoire (35760)
Calculé sur 333 ventes réellement enregistrées à Saint-Grégoire, et non sur des annonces ou des estimations.
175 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
158 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Grégoire.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 66 | 3 487 € |
| 2025 | Maison | 63 | 3 967 € |
| 2024 | Appartement | 39 | 3 551 € |
| 2024 | Maison | 42 | 3 849 € |
| 2023 | Appartement | 70 | 3 558 € |
| 2023 | Maison | 53 | 4 255 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Grégoire où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sources | Appartement | 25 | 3 341 € | |
| Rue du Halage | Appartement | 19 | 3 477 € | |
| Allée de L'equinoxe | Appartement | 11 | 3 488 € | |
| Rue Alphonse Milon | Appartement | 11 | 3 981 € | |
| Allée Suffren | Appartement | 10 | 3 210 € | |
| Allée du Solstice | Appartement | 10 | 3 644 € | |
| Allée d'Ille et Rance | Appartement | 9 | 3 603 € | |
| Passage des Ecluses | Appartement | 8 | 3 712 € | |
| Rue du Pressoir Godier | Appartement | 7 | 3 484 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 7 | 4 104 € | |
| Allée Chateaubriand | Appartement | 6 | 3 482 € | |
| Allée du Bocage | Appartement | 5 | 3 414 € | |
| Rue de L'abbe Pierre | Appartement | 5 | 4 136 € | |
| Rue de la Cressonniere | Maison | 5 | 4 019 € | |
| Rue des Melliers | Appartement | 5 | 3 576 € | |
| Rue Germaine Tillion | Appartement | 5 | 4 114 € | |
| Rue Francois Mauriac | Maison | 4 | 3 665 € | |
| Rue Rene Cassin | Maison | 4 | 3 961 € | |
| Boulevard de la Belle Epine | Appartement | 4 | 3 703 € | |
| Passage des Chalands | Appartement | 4 | 3 707 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 4 | 3 225 € | |
| Rue de la Breteche | Appartement | 4 | 3 357 € | |
| Rue du Champ Marque | Maison | 4 | 3 647 € | |
| Rue du Champ Sevigne | Maison | 4 | 4 383 € | |
| Allée de l'Ombelette | Maison | 3 | 3 952 € | |
| Allée de la Foutiere | Maison | 3 | 3 589 € | |
| Allée Franz Schubert | Maison | 3 | 4 143 € | |
| Avenue des Druides | Appartement | 3 | 3 630 € | |
| Rue Charles Nicolle | Maison | 3 | 4 710 € | |
| Rue de la Peupleraie | Maison | 3 | 4 903 € | |
| Rue Jules Renard | Maison | 3 | 3 941 € |
Voir le plan des rues de Saint-Grégoire
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.