Prix au m² à Gap (05000)
Calculé sur 1 652 ventes réellement enregistrées à Gap, et non sur des annonces ou des estimations.
1 292 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
360 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hautes-Alpes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hautes-Alpes
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gap.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 477 | 2 271 € |
| 2025 | Maison | 134 | 3 179 € |
| 2024 | Appartement | 373 | 2 239 € |
| 2024 | Maison | 118 | 2 967 € |
| 2023 | Appartement | 442 | 2 305 € |
| 2023 | Maison | 108 | 3 028 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gap où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 66 | 2 016 € | |
| Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 37 | 2 178 € | |
| Avenue Cdt Dumont | Appartement | 35 | 2 197 € | |
| Rue de Valserres | Appartement | 34 | 2 234 € | |
| Route de Ste Marguerite | Appartement | 31 | 2 412 € | |
| Art Anc Rte de Veynes | Appartement | 31 | 3 311 € | |
| Rue du Verger | Appartement | 30 | 2 199 € | |
| Boulevard Bellevue | Appartement | 28 | 2 250 € | |
| Rue des Charmettes | Appartement | 28 | 2 326 € | |
| Rue des Sagnieres | Appartement | 28 | 2 306 € | |
| Boulevard de la Liberation | Appartement | 24 | 2 111 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Appartement | 22 | 2 062 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 22 | 2 091 € | |
| Rue des Jardins | Appartement | 21 | 2 000 € | |
| Rue du Forest d'Entrais | Appartement | 21 | 2 277 € | |
| Route de Chabanas | Appartement | 19 | 3 070 € | |
| Cours Emile Zola | Appartement | 19 | 1 928 € | |
| Chemin du Clair Logis | Appartement | 19 | 2 041 € | |
| Rue St Exupery | Appartement | 17 | 2 042 € | |
| Rue des Marronniers | Appartement | 17 | 2 847 € | |
| Boulevard Gen Charles de Gaulle | Appartement | 16 | 2 047 € | |
| Rue Peroliere | Appartement | 14 | 2 155 € | |
| Rue Jean Eymar | Appartement | 14 | 1 913 € | |
| Rue Cap de Bresson | Appartement | 14 | 2 325 € | |
| Chemin du Viaduc | Appartement | 14 | 3 353 € | |
| Rue du Serre de l'Aure | Appartement | 13 | 2 451 € | |
| Rue de Camargue | Appartement | 13 | 2 066 € | |
| Rue de France | Appartement | 12 | 2 257 € | |
| Rue Cyprien Chaix | Appartement | 12 | 1 940 € | |
| Rue des Pins | Appartement | 12 | 1 879 € | |
| Rue Paul Bert | Appartement | 12 | 3 036 € | |
| Rue Charles Aurouze | Appartement | 11 | 1 912 € | |
| Allée du Clos Fleuri | Appartement | 11 | 3 223 € | |
| Rue des Silos | Appartement | 10 | 3 105 € | |
| Rue du 11 Novembre | Appartement | 10 | 1 887 € | |
| Avenue de Provence | Appartement | 10 | 2 246 € | |
| Avenue Emile Didier | Appartement | 10 | 2 096 € | |
| Chemin des Sans Soucis | Maison | 9 | 2 188 € | |
| Chemin du Grain Ble | Appartement | 9 | 2 674 € | |
| Route de Chaudefeuille | Maison | 9 | 3 214 € | |
| Rue Bayard | Appartement | 9 | 2 257 € | |
| Rue du Mazel | Appartement | 9 | 2 105 € | |
| Rue Georges Pouget | Appartement | 9 | 1 930 € | |
| Passage Montjoie | Appartement | 8 | 1 960 € | |
| Rue du Soleil | Appartement | 8 | 2 173 € | |
| Route de Chabanas | Maison | 8 | 3 300 € | |
| Rue des Orchidees | Appartement | 8 | 3 372 € | |
| Rue des Pervenches | Appartement | 8 | 2 389 € | |
| Rue du Fleurendon | Appartement | 8 | 3 158 € | |
| Avenue des Alpes | Appartement | 7 | 1 465 € | |
| Impasse des Dahlias | Appartement | 7 | 3 081 € | |
| Place de Fontreyne | Appartement | 7 | 1 772 € | |
| Route des Eyssagnieres | Appartement | 7 | 3 803 € | |
| Rue de la Placette | Appartement | 7 | 2 470 € | |
| Rue Doc Ayasse | Appartement | 7 | 2 317 € | |
| Allée des Bergeronnettes | Maison | 6 | 2 777 € | |
| Ancienne Route de Veynes | Appartement | 6 | 3 328 € | |
| Avenue Lesdiguieres | Appartement | 6 | 1 977 € | |
| Chemin des Paons | Maison | 6 | 2 159 € | |
| Chemin du Viaduc | Maison | 6 | 2 543 € |
Voir le plan des rues de Gap
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.