Prix au m² à Vars (05560)
Calculé sur 395 ventes réellement enregistrées à Vars, et non sur des annonces ou des estimations.
373 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
22 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hautes-Alpes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hautes-Alpes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vars.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 133 | 3 879 € |
| 2025 | Maison | 9 | 4 375 € |
| 2024 | Appartement | 118 | 3 387 € |
| 2024 | Maison | 5 | 2 685 € |
| 2023 | Appartement | 122 | 3 833 € |
| 2023 | Maison | 8 | 5 350 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vars où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fontanarosa | Appartement | 48 | 3 056 € | |
| Cours Brayer | Appartement | 46 | 4 329 € | |
| Cours Guy Seradour | Appartement | 31 | 3 923 € | |
| Allée Clamens | Appartement | 24 | 4 119 € | |
| Allée Aicardi | Appartement | 23 | 3 600 € | |
| Allée Martial Lucien | Appartement | 21 | 4 231 € | |
| Allée Briata | Appartement | 10 | 4 860 € | |
| Rue de Fontbonne | Appartement | 10 | 4 954 € | |
| Cours Rohner | Appartement | 9 | 3 347 € | |
| Les Escoundus | Appartement | 9 | 4 063 € | |
| Les Sagnes et les Horts | Appartement | 9 | 2 650 € | |
| Allée Joffrin | Appartement | 8 | 2 947 € | |
| Allée Journod | Appartement | 7 | 3 013 € | |
| Allée Lelong | Appartement | 7 | 3 103 € | |
| Allée Zendel | Appartement | 7 | 3 190 € | |
| Cours Humblot | Appartement | 7 | 3 871 € | |
| Résidence le Forest | Appartement | 7 | 4 285 € | |
| Grand Rue | Appartement | 6 | 2 756 € | |
| Impasse de la Martelle | Appartement | 6 | 2 609 € | |
| Résidence le Hameau des Rennes | Appartement | 6 | 5 163 € | |
| Allée Navarre | Appartement | 5 | 3 480 € | |
| Allée Mancini | Appartement | 5 | 4 060 € | |
| Allée de Rosnay | Appartement | 5 | 3 435 € | |
| Allée Bret. | Appartement | 5 | 4 209 € | |
| Allée Aicardi Hubert | Appartement | 4 | 3 301 € | |
| Allée Charlot | Appartement | 4 | 4 343 € | |
| Allée Dumas | Appartement | 4 | 4 482 € | |
| Font Bonne | Maison | 4 | 7 507 € | |
| Rue des Fontaines | Appartement | 3 | 3 540 € | |
| Route du Col de Vars | Appartement | 3 | 2 000 € | |
| Cours Yves Brayer | Appartement | 3 | 3 250 € |
Voir le plan des rues de Vars
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.