Prix au m² à Garches (92380)
Calculé sur 628 ventes réellement enregistrées à Garches, et non sur des annonces ou des estimations.
495 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
133 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hauts-de-Seine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hauts-de-Seine
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Garches.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 193 | 5 224 € |
| 2025 | Maison | 43 | 8 227 € |
| 2024 | Appartement | 139 | 5 776 € |
| 2024 | Maison | 37 | 8 188 € |
| 2023 | Appartement | 163 | 6 218 € |
| 2023 | Maison | 53 | 8 667 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Garches où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | Appartement | 45 | 6 200 € | |
| Rue du Dix Neuf Janvier | Appartement | 45 | 5 133 € | |
| Rue du Col de Rochebrune | Appartement | 34 | 5 161 € | |
| Rue de Buzenval | Appartement | 24 | 5 170 € | |
| Rue des Quatre Vents | Appartement | 20 | 4 789 € | |
| Rue Athime Rue | Appartement | 18 | 5 438 € | |
| Rue du Docteur Debat | Appartement | 18 | 5 225 € | |
| Rue des Croissants | Appartement | 16 | 5 529 € | |
| Rue Sylvain Vigneras | Appartement | 15 | 5 111 € | |
| Avenue Joffre | Appartement | 15 | 5 625 € | |
| Avenue Foch | Appartement | 14 | 4 627 € | |
| Rue de Villeneuve | Appartement | 14 | 5 794 € | |
| Rue de la Rangee | Appartement | 12 | 6 452 € | |
| Rue des Suisses | Appartement | 12 | 6 079 € | |
| Rue Henri Regnault | Appartement | 11 | 6 057 € | |
| Boulevard Raymond Poincare | Appartement | 10 | 6 291 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 10 | 7 642 € | |
| Allée Henry Wilson | Appartement | 9 | 6 417 € | |
| Rue Jean Mermoz | Appartement | 9 | 5 164 € | |
| Boulevard du Gen de Gaulle | Appartement | 8 | 5 833 € | |
| Rue Civiale | Appartement | 8 | 6 224 € | |
| Vc Ste des Chataigniers | Appartement | 7 | 6 369 € | |
| Rue du Dix Neuf Janvier | Maison | 7 | 5 243 € | |
| Rue de Suresnes | Appartement | 6 | 4 662 € | |
| Avenue Henri Bergson | Appartement | 6 | 6 075 € | |
| Avenue de la Bedoyere | Appartement | 6 | 5 929 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 6 | 5 237 € | |
| Rue Guynemer | Appartement | 6 | 5 939 € | |
| Rue du Regard | Appartement | 6 | 6 919 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 5 | 10 924 € | |
| Rue Frederic Clement | Maison | 5 | 10 537 € | |
| Rue des Croissants | Maison | 5 | 10 898 € | |
| Rue de Villeneuve | Maison | 5 | 9 266 € | |
| Rue de la Porte Jaune | Appartement | 5 | 4 619 € | |
| Chemin des Vignes | Appartement | 5 | 5 991 € | |
| Chemin des Gaudonnes | Appartement | 5 | 5 013 € | |
| Boulevard du Gen de Gaulle | Maison | 5 | 9 021 € | |
| Avenue Henri Bergson | Maison | 5 | 7 357 € | |
| Allée Franck Lloyd Wright | Appartement | 4 | 7 051 € | |
| Avenue de Bretigny | Appartement | 4 | 4 649 € | |
| Avenue de Lorraine | Maison | 4 | 7 967 € | |
| Avenue des Coteaux | Appartement | 4 | 5 768 € | |
| Avenue des Jockeys | Appartement | 4 | 6 590 € | |
| Boulevard Raymond Poincare | Maison | 4 | 8 696 € | |
| Rue de Marnes | Maison | 4 | 6 153 € | |
| Rue des Jardins | Appartement | 4 | 5 771 € | |
| Rue du Docteur Roux | Appartement | 4 | 7 988 € | |
| Rue du Regard | Maison | 4 | 8 832 € | |
| Rue Marie Curie | Appartement | 3 | 7 047 € | |
| Rue Gustave Lambert | Maison | 3 | 9 085 € | |
| Rue du Levant | Maison | 3 | 8 542 € | |
| Rue du Levant | Appartement | 3 | 5 573 € | |
| Rue du Docteur Debat | Maison | 3 | 7 415 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 3 | 5 419 € | |
| Rue de Toulon | Maison | 3 | 9 357 € | |
| Rue de Suresnes | Maison | 3 | 7 792 € | |
| Rue de la Cote St Louis | Appartement | 3 | 5 625 € | |
| Rue Athime Rue | Maison | 3 | 6 846 € | |
| Passage du Clos | Appartement | 3 | 6 554 € | |
| Clos de la Source | Maison | 3 | 5 449 € |
Voir le plan des rues de Garches
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.