Prix au m² à Rueil-Malmaison (92500)
Calculé sur 2 680 ventes réellement enregistrées à Rueil-Malmaison, et non sur des annonces ou des estimations.
2 052 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
628 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hauts-de-Seine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hauts-de-Seine
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Rueil-Malmaison.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 739 | 5 429 € |
| 2025 | Maison | 223 | 7 418 € |
| 2024 | Appartement | 641 | 5 492 € |
| 2024 | Maison | 200 | 7 650 € |
| 2023 | Appartement | 672 | 5 733 € |
| 2023 | Maison | 205 | 8 093 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Rueil-Malmaison où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon Bonaparte | Appartement | 66 | 4 751 € | |
| Avenue Albert 1er | Appartement | 48 | 6 271 € | |
| Avenue de Buzenval | Appartement | 48 | 5 685 € | |
| Avenue du Dix Huit Juin 1940 | Appartement | 47 | 5 549 € | |
| Rue Jules Parent | Appartement | 45 | 5 938 € | |
| Impasse du Donjon | Appartement | 44 | 2 292 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 41 | 5 467 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 39 | 5 103 € | |
| Avenue du Pdt Pompidou | Appartement | 38 | 5 097 € | |
| Boulevard de l'Hopital Stell | Appartement | 37 | 3 400 € | |
| Rue de la Melonniere | Appartement | 35 | 4 421 € | |
| Rue Estienne d'Orves | Appartement | 34 | 5 557 € | |
| Rue du Gue | Appartement | 30 | 6 223 € | |
| Avenue Paul Doumer | Appartement | 30 | 5 554 € | |
| Rue Gallieni | Appartement | 29 | 5 962 € | |
| Rue Lt Col de Montbrison | Appartement | 28 | 4 714 € | |
| Rue du Chateau | Appartement | 28 | 5 528 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 28 | 4 224 € | |
| Boulevard du Gal de Gaulle | Appartement | 27 | 6 214 € | |
| Avenue de Seine | Appartement | 27 | 5 204 € | |
| Rue Danielle Casanova | Appartement | 27 | 5 506 € | |
| Rue Raymond Queneau | Appartement | 25 | 6 510 € | |
| Allée de la Cascade | Appartement | 23 | 5 321 € | |
| Avenue de Colmar | Appartement | 23 | 5 744 € | |
| Boulevard Richelieu | Appartement | 23 | 6 700 € | |
| Rue Charles Floquet | Appartement | 23 | 6 234 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 22 | 5 473 € | |
| Rue Danton | Appartement | 22 | 4 777 € | |
| Avenue des Chateaupieds | Appartement | 22 | 6 577 € | |
| Allée des Charmes | Appartement | 22 | 4 636 € | |
| Rue Jean le Coz | Appartement | 21 | 5 733 € | |
| Square Ronsard | Appartement | 21 | 7 233 € | |
| Rue des Freres Lumiere | Appartement | 20 | 5 046 € | |
| Rue du Docteur Zamenhoff | Appartement | 20 | 6 213 € | |
| Rue du Champtier | Appartement | 19 | 5 045 € | |
| Rue Racine | Appartement | 18 | 5 865 € | |
| Boulevard National | Appartement | 18 | 4 846 € | |
| Avenue Alsace Lorraine | Appartement | 18 | 5 698 € | |
| Rue Pereire | Appartement | 17 | 6 190 € | |
| Rue des Bons Raisins | Appartement | 17 | 5 313 € | |
| Route de l'Empereur | Appartement | 16 | 6 049 € | |
| Rue Genevieve Couturier | Appartement | 15 | 6 563 € | |
| Rue Gustave Flaubert | Appartement | 15 | 4 747 € | |
| Rue Haute | Appartement | 15 | 5 829 € | |
| Rue Lionel Terray | Appartement | 15 | 7 021 € | |
| Cours Ferdinand de Lesseps | Appartement | 14 | 5 982 € | |
| Rue Guy de Maupassant | Appartement | 14 | 6 352 € | |
| Rue des Mazurieres | Appartement | 13 | 3 852 € | |
| Rue Paul Gimont | Appartement | 13 | 4 254 € | |
| Rue Paul Olivier | Appartement | 13 | 5 192 € | |
| Boulevard Solferino | Appartement | 13 | 4 846 € | |
| Boulevard Marcel Pourtout | Appartement | 13 | 5 050 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 12 | 4 190 € | |
| Rue Sophie Rodrigues | Appartement | 12 | 5 000 € | |
| Rue Girouix | Appartement | 11 | 7 619 € | |
| Rue Eugene Labiche | Appartement | 11 | 5 429 € | |
| Place Maitres Vignerons | Appartement | 11 | 5 391 € | |
| Rue Lt Col de Montbrison | Maison | 11 | 6 780 € | |
| Rue de la Benarde | Appartement | 10 | 7 345 € | |
| Rue Jean Edeline | Appartement | 10 | 6 731 € |
Voir le plan des rues de Rueil-Malmaison
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.