Prix au m² à L'Île-Bouchard (37220)
Calculé sur 60 ventes réellement enregistrées à L'Île-Bouchard, et non sur des annonces ou des estimations.
60 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Indre-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Indre-et-Loire
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à L'Île-Bouchard.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 23 | 1 136 € |
| 2024 | Maison | 18 | 1 282 € |
| 2023 | Maison | 19 | 1 196 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de L'Île-Bouchard où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | Maison | 8 | 1 316 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 6 | 1 163 € | |
| Route de Tavant | Maison | 4 | 944 € | |
| Rue Carnot | Maison | 4 | 1 133 € | |
| Avenue des Presles | Maison | 3 | 1 414 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 3 | 780 € | |
| Rue des Ripaudieres | Maison | 3 | 1 468 € |
Voir le plan des rues de L'Île-Bouchard
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.