Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Le Coteau (42120)

1 207 €/m² · prix médian appartement↑ 5,2 % depuis 2023

Calculé sur 396 ventes réellement enregistrées à Le Coteau, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Appartement
1 207 € /m²

265 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

999 €1 503 €
Maison
1 861 € /m²

131 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

1 600 €2 228 €

Situation dans Loire

Le Coteau — 1 423 €/m²Saint-Vincent-de-Boisset — 1 023 €/m²Roanne — 1 321 €/m²Parigny — 1 855 €/m²Commelle-Vernay — 1 672 €/m²Riorges — 1 641 €/m²Perreux — 1 194 €/m²Notre-Dame-de-Boisset — données insuffisantesVillerest — 1 468 €/m²Pradines — 1 215 €/m²Saint-Cyr-de-Favières — 1 326 €/m²Saint-Léger-sur-Roanne — 1 734 €/m²

Cliquez une commune voisine pour comparer.

Son rang dans Loire

101e sur 175 communes

Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 14 % au-dessus de la médiane du département (1 244 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Le Coteau.

AppartementMaison
1 0001 2501 5001 7502 0002 2502023202420251 164 €1 234 €1 224 €1 891 €1 890 €1 803 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Appartement741 224 €
2025Maison481 803 €
2024Appartement941 234 €
2024Maison321 890 €
2023Appartement971 164 €
2023Maison511 891 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Le Coteau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Avenue de la LiberationAppartement65
1 209 €
Boulevard des BelgesAppartement22
1 150 €
Rue CarnotAppartement17
1 071 €
Rue du Jardin des BalmesAppartement13
1 195 €
Avenue de la LiberationMaison11
1 455 €
Rue Anatole FranceAppartement11
1 340 €
Boulevard des EtinesAppartement10
1 741 €
Rue VaubanAppartement10
1 396 €
Rue des MariniersAppartement9
1 878 €
Square President KennedyAppartement7
1 040 €
Rue de VernayAppartement7
1 076 €
Impasse Reynaud MatoutAppartement7
1 325 €
Allée de la FreydiereAppartement6
1 032 €
Quai Pierre SemardAppartement6
1 252 €
Route de CommelleAppartement6
1 352 €
Rue de l'AbattoirMaison6
1 431 €
Rue Georges ClemenceauMaison6
1 883 €
Rue MicheletAppartement6
1 230 €
Boulevard des EtinesMaison5
1 913 €
Route de CommelleMaison5
1 577 €
Avenue d'EspalionMaison4
1 907 €
Avenue de la RepubliqueAppartement4
1 140 €
Chemin des PlainesAppartement4
1 289 €
Rue Anatole FranceMaison4
2 164 €
Rue Auguste GelinAppartement4
990 €
Rue Auguste GelinMaison4
1 570 €
Rue CondeMaison4
2 111 €
Rue de l'Abbe PrajouxAppartement4
1 235 €
Rue Jules le BigotAppartement4
1 099 €
Rue Jules MassenetMaison4
1 481 €
Rue NouvelleMaison4
2 224 €
Rue Saint MarcAppartement4
1 160 €
Boulevard PasteurMaison3
1 767 €
Chemin des PlainesMaison3
2 030 €
Rue CondeAppartement3
1 079 €
Rue de la LiberteMaison3
1 806 €
Rue de la ProvidenceAppartement3
951 €
Rue des EcolesAppartement3
1 364 €
Rue des GenetsMaison3
1 720 €
Rue du Docteur CharcotMaison3
2 719 €
Rue Gerard PhilippeMaison3
1 972 €
Rue Jean MoulinAppartement3
1 000 €
Vc Leon BekaertMaison3
807 €
Voir le plan des rues de Le Coteau

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

Communes voisines

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