Prix au m² à Roanne (42300)
Calculé sur 2 214 ventes réellement enregistrées à Roanne, et non sur des annonces ou des estimations.
1 744 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
470 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire
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Son rang dans Loire
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Roanne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 642 | 1 257 € |
| 2025 | Maison | 137 | 1 741 € |
| 2024 | Appartement | 545 | 1 186 € |
| 2024 | Maison | 160 | 1 676 € |
| 2023 | Appartement | 557 | 1 198 € |
| 2023 | Maison | 173 | 1 743 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Roanne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Baron du Marais | Appartement | 61 | 1 343 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 56 | 1 379 € | |
| Boulevard Edgar Quinet | Appartement | 54 | 1 000 € | |
| Rue de Provence | Appartement | 51 | 1 261 € | |
| Avenue de Paris | Appartement | 43 | 1 300 € | |
| Rue Mulsant | Appartement | 39 | 1 154 € | |
| Rue Charles de Gaulle | Appartement | 37 | 1 114 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 36 | 1 231 € | |
| Place des Promenades Populle | Appartement | 36 | 1 540 € | |
| Boulevard Jean Baptiste Clement | Appartement | 32 | 1 199 € | |
| Rue Branly | Appartement | 31 | 1 227 € | |
| Place de Verdun | Appartement | 27 | 1 267 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 27 | 1 304 € | |
| Rue du Mayollet | Appartement | 27 | 809 € | |
| Rue Elisee Reclus | Appartement | 25 | 1 250 € | |
| Résidence Fontquentin | Appartement | 25 | 1 132 € | |
| Rue Albert Thomas | Appartement | 24 | 1 195 € | |
| Rue Charles Peguy | Appartement | 23 | 1 027 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 21 | 1 180 € | |
| Rue du Moulin Populle | Appartement | 21 | 1 100 € | |
| Rue Gonthier | Appartement | 20 | 932 € | |
| Rue Brison | Appartement | 20 | 1 339 € | |
| Rue Claude Bochard | Appartement | 19 | 1 089 € | |
| Rue de Clermont | Appartement | 19 | 916 € | |
| Rue des Ecoliers | Appartement | 19 | 751 € | |
| Rue des Vernes | Appartement | 18 | 1 734 € | |
| Rue Denis Papin | Appartement | 18 | 1 182 € | |
| Rue Saint-Alban | Appartement | 18 | 1 061 € | |
| Boulevard de Belgique | Appartement | 18 | 1 455 € | |
| Rue Alexandre Raffin | Appartement | 18 | 1 226 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 16 | 1 229 € | |
| Rue Lucien Sampaix | Appartement | 16 | 1 452 € | |
| Cours de la Republique | Appartement | 15 | 1 333 € | |
| Rue de Charlieu | Appartement | 15 | 918 € | |
| Rue Condorcet | Appartement | 15 | 671 € | |
| Rue des Aqueducs | Appartement | 15 | 1 224 € | |
| Rue Jean Mermoz | Appartement | 14 | 1 437 € | |
| Boulevard Camille Benoit | Appartement | 14 | 1 208 € | |
| Boulevard Blanqui | Appartement | 14 | 1 120 € | |
| Rue de Bourgogne | Appartement | 13 | 1 559 € | |
| Rue de Sully | Appartement | 13 | 1 316 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 13 | 1 258 € | |
| Rue Pierre Depierre | Appartement | 12 | 1 525 € | |
| Rue Noelas | Appartement | 12 | 1 725 € | |
| Rue Marechal Foch | Appartement | 12 | 1 258 € | |
| Rue Georges Plasse | Appartement | 12 | 1 424 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 12 | 1 133 € | |
| Rue du Rivage | Appartement | 12 | 1 229 € | |
| Quai Commandant de Fourcault | Appartement | 12 | 1 498 € | |
| Place du Marche | Appartement | 11 | 1 376 € | |
| Quai du Renaison | Appartement | 11 | 1 040 € | |
| Rue Arago | Appartement | 11 | 1 194 € | |
| Rue Marengo | Appartement | 11 | 1 520 € | |
| Rue Claude Bochard | Maison | 10 | 1 909 € | |
| Rue Bourgneuf | Appartement | 10 | 1 428 € | |
| Quai Commandant Lherminier | Appartement | 10 | 1 614 € | |
| Rue Jean Puy | Appartement | 10 | 1 242 € | |
| Rue Hoche | Appartement | 10 | 1 051 € | |
| Rue Fontquentin | Appartement | 10 | 1 206 € | |
| Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 10 | 1 361 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.