Prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
Calculé sur 208 ventes réellement enregistrées à Le Mesnil-Saint-Denis, et non sur des annonces ou des estimations.
60 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
148 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Mesnil-Saint-Denis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 24 | 3 688 € |
| 2025 | Maison | 54 | 3 304 € |
| 2024 | Appartement | 21 | 3 700 € |
| 2024 | Maison | 51 | 3 520 € |
| 2023 | Appartement | 15 | 4 017 € |
| 2023 | Maison | 43 | 3 906 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Mesnil-Saint-Denis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Husson | Appartement | 10 | 3 102 € | |
| Avenue Port Royal des Champs | Maison | 8 | 3 720 € | |
| Rue Leon Bobin | Appartement | 7 | 3 667 € | |
| Avenue de Noailles | Maison | 6 | 4 819 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 5 | 3 529 € | |
| Avenue de Picardie | Appartement | 5 | 4 394 € | |
| Rue Blaise Pascal | Maison | 5 | 3 987 € | |
| Rue de Versailles | Maison | 5 | 2 863 € | |
| Rue du Lac aux Belles | Maison | 5 | 2 910 € | |
| Rue Leon Bobin | Maison | 5 | 2 461 € | |
| Rue Raymond Berrurier | Appartement | 5 | 3 152 € | |
| Avenue de la Paix | Maison | 4 | 4 329 € | |
| Avenue de Sully | Maison | 4 | 4 094 € | |
| Avenue Habert de Montmort | Appartement | 4 | 3 077 € | |
| Avenue Habert de Montmort | Maison | 4 | 3 424 € | |
| Avenue Jean d'Ayen | Maison | 4 | 4 417 € | |
| Résidence les Quatre Vents | Appartement | 4 | 3 730 € | |
| Rue des Patriarches | Appartement | 4 | 3 755 € | |
| Rue des Taillandiers | Maison | 4 | 2 940 € | |
| Rue Gassendi | Maison | 4 | 3 470 € | |
| Avenue Andre Leclerc | Maison | 3 | 4 405 € | |
| Avenue des Tilleuls | Maison | 3 | 2 206 € | |
| Avenue Saint Pierre | Maison | 3 | 3 736 € | |
| Place des Vergers | Maison | 3 | 4 685 € | |
| Rue de la Chabourne | Maison | 3 | 3 523 € | |
| Rue des Trois Villes | Maison | 3 | 3 083 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 3 | 4 583 € | |
| Rue du Passe Volant | Maison | 3 | 3 395 € | |
| Rue du Pave d'Argent | Maison | 3 | 3 175 € | |
| Rue du Pot d'Etain | Maison | 3 | 3 121 € | |
| Rue Henri le Bret | Maison | 3 | 3 106 € |
Voir le plan des rues de Le Mesnil-Saint-Denis
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.