Prix au m² à Meulan-en-Yvelines (78250)
Calculé sur 338 ventes réellement enregistrées à Meulan-en-Yvelines, et non sur des annonces ou des estimations.
235 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
103 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Meulan-en-Yvelines.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 67 | 2 500 € |
| 2025 | Maison | 29 | 2 660 € |
| 2024 | Appartement | 81 | 2 318 € |
| 2024 | Maison | 30 | 2 529 € |
| 2023 | Appartement | 87 | 2 578 € |
| 2023 | Maison | 44 | 2 848 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Meulan-en-Yvelines où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tanneries | Appartement | 17 | 2 732 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 16 | 2 222 € | |
| Parc Resid des Annonciades | Appartement | 15 | 2 281 € | |
| Rue Haute | Appartement | 15 | 3 000 € | |
| Quai de l'Arquebuse | Appartement | 13 | 2 703 € | |
| Place des Penitents | Appartement | 13 | 2 734 € | |
| Rue des Annonciades | Appartement | 9 | 2 714 € | |
| Rue de Tessancourt | Maison | 9 | 2 767 € | |
| Rue de Beauvais | Appartement | 9 | 3 621 € | |
| Allée du Moulin | Appartement | 9 | 1 774 € | |
| Rue des Alouettes | Maison | 8 | 2 744 € | |
| Rue du Fort | Appartement | 8 | 2 884 € | |
| Square des Neuf Arpents | Appartement | 8 | 1 629 € | |
| Boulevard Thiers | Appartement | 8 | 3 041 € | |
| Rue du Marechal Foch | Appartement | 7 | 2 181 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 6 | 2 409 € | |
| Rue du Pont Saint Come | Appartement | 6 | 2 417 € | |
| Rue Gustave Ravanne | Appartement | 6 | 2 984 € | |
| Allée des Acacias | Appartement | 6 | 1 586 € | |
| Allée des Marguerites | Appartement | 6 | 1 462 € | |
| Allée Sylvestre | Appartement | 6 | 2 755 € | |
| Rue de Tessancourt | Appartement | 6 | 2 990 € | |
| Ile Belle | Maison | 5 | 1 956 € | |
| Rue de la Chaine | Appartement | 5 | 1 979 € | |
| Rue des Neuf Arpents | Maison | 5 | 3 061 € | |
| Avenue des Aulnes | Maison | 4 | 6 636 € | |
| Rue Auguste Renoir | Maison | 4 | 2 879 € | |
| Rue des Bois | Maison | 4 | 2 805 € | |
| Rue des Ruelles | Appartement | 4 | 2 793 € | |
| Rue Ferme du Paradis | Appartement | 4 | 1 618 € | |
| Rue Vion d'Herouval | Appartement | 4 | 2 908 € | |
| Allée de l'Ile de France | Maison | 3 | 2 590 € | |
| Allée de la Claire Fontaine | Maison | 3 | 2 476 € | |
| Allée des Tulipes | Maison | 3 | 2 866 € | |
| Allée des Violettes | Maison | 3 | 2 298 € | |
| Allée du Belvedere | Maison | 3 | 2 909 € | |
| Allée du Bosquet | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Allée Saint Pierre | Appartement | 3 | 2 500 € | |
| Avenue Marechal Joffre | Maison | 3 | 3 732 € | |
| Boulevard Maurice Berteaux | Appartement | 3 | 3 158 € | |
| Boulevard Thiers | Maison | 3 | 4 539 € | |
| Chemin du Grand Sentier | Maison | 3 | 2 083 € | |
| Rue de l'Abreuvoir | Appartement | 3 | 2 071 € | |
| Rue de la Cote Saint Nicolas | Maison | 3 | 3 137 € | |
| Rue Traversiere | Maison | 3 | 2 484 € |
Voir le plan des rues de Meulan-en-Yvelines
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.