Prix au m² à Modane (73500)
Calculé sur 315 ventes réellement enregistrées à Modane, et non sur des annonces ou des estimations.
295 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
20 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Savoie
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Modane.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 89 | 2 054 € |
| 2025 | Maison | 10 | 2 275 € |
| 2024 | Appartement | 102 | 2 243 € |
| 2024 | Maison | 10 | 3 252 € |
| 2023 | Appartement | 104 | 2 335 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Modane où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bettets | Appartement | 72 | 2 768 € | |
| La Turra | Appartement | 15 | 2 212 € | |
| Rue Andre Lebon | Appartement | 14 | 922 € | |
| Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 11 | 1 450 € | |
| Rue du Cheval Blanc | Appartement | 11 | 2 941 € | |
| Place Sommeiller | Appartement | 11 | 1 275 € | |
| Residence du Thabor | Appartement | 11 | 2 906 € | |
| Avenue Emile Charvoz | Appartement | 10 | 1 408 € | |
| Rue du Petit Arrondaz | Appartement | 10 | 2 925 € | |
| Résidence le Grand Argentier | Appartement | 9 | 2 770 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 9 | 1 404 € | |
| Les Bettets Dessus | Appartement | 9 | 2 762 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 9 | 1 473 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 8 | 1 252 € | |
| Rue Jules Ferry | Appartement | 8 | 1 192 € | |
| Imm les Melezets Iii | Appartement | 7 | 2 777 € | |
| Rue des Trois Maries | Appartement | 7 | 716 € | |
| Place des Bergers | Appartement | 7 | 3 069 € | |
| Résidence le Cheval Blanc | Appartement | 6 | 2 735 € | |
| Avenue Emile Charvoz | Maison | 5 | 3 043 € | |
| Imm Residence du Thabor | Appartement | 4 | 2 775 € | |
| Rue de Bellevue | Appartement | 4 | 1 149 € | |
| Rue de la Vanoise | Appartement | 4 | 1 703 € | |
| Place du Replaton | Appartement | 3 | 1 099 € | |
| Rue Croix Blanche | Appartement | 3 | 976 € | |
| Rue du Charmaix | Appartement | 3 | 1 083 € | |
| Rue du Cheval Blanc | Maison | 3 | 4 309 € | |
| Rue du Frejus | Maison | 3 | 1 920 € | |
| Rue Gal Pellegrin | Appartement | 3 | 2 227 € | |
| Rue Paul Bert | Appartement | 3 | 1 238 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.