Prix au m² à Montauban (82000)
Calculé sur 2 714 ventes réellement enregistrées à Montauban, et non sur des annonces ou des estimations.
1 348 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 366 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Tarn-et-Garonne
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Son rang dans Tarn-et-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montauban.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 510 | 1 937 € |
| 2025 | Maison | 507 | 1 923 € |
| 2024 | Appartement | 415 | 1 915 € |
| 2024 | Maison | 397 | 1 975 € |
| 2023 | Appartement | 423 | 1 967 € |
| 2023 | Maison | 462 | 2 075 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montauban où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | Appartement | 39 | 1 930 € | |
| Route de L'aveyron | Appartement | 36 | 2 100 € | |
| Rue de la Comedie | Appartement | 33 | 1 690 € | |
| Route de la Vitarelle | Maison | 29 | 1 837 € | |
| Boulevard Blaise Doumerc | Appartement | 28 | 1 838 € | |
| Rue Leon de Maleville | Appartement | 27 | 2 000 € | |
| Faubourg du Moustier | Appartement | 27 | 2 340 € | |
| Route de la Vitarelle | Appartement | 26 | 2 067 € | |
| Avenue du 11 Eme Regiment Inf | Appartement | 25 | 1 667 € | |
| Cc de la Margue | Appartement | 25 | 2 000 € | |
| Rue Jean-Ursule Devals | Appartement | 23 | 2 179 € | |
| Boulevard Alsace Lorraine | Appartement | 22 | 1 812 € | |
| Rue Ingres | Appartement | 21 | 1 964 € | |
| Rue du Docteur Labat | Appartement | 21 | 1 583 € | |
| Place Nationale | Appartement | 21 | 1 817 € | |
| Rue Georges Brassens | Appartement | 21 | 1 919 € | |
| Rue Denfert-Rochereau | Appartement | 21 | 1 952 € | |
| Avenue de Falguieres | Appartement | 21 | 2 079 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 20 | 1 819 € | |
| Route de Vignarnaud | Maison | 19 | 1 354 € | |
| Boulevard Irenee Bonnafous | Appartement | 17 | 1 675 € | |
| Boulevard Gustave Garrisson | Appartement | 16 | 1 688 € | |
| Route de L'aveyron | Maison | 16 | 2 017 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 16 | 2 195 € | |
| Rue Ginette Augier | Appartement | 16 | 2 114 € | |
| Chemin de Matras | Maison | 15 | 2 018 € | |
| Rue Eugenie de Guerin | Appartement | 15 | 2 190 € | |
| Rue Faubourg Lacapelle | Appartement | 15 | 1 959 € | |
| Boulevard Montauriol | Appartement | 15 | 1 997 € | |
| Rue Delcasse | Appartement | 15 | 1 986 € | |
| Rue de la Resistance | Appartement | 15 | 1 935 € | |
| Rue des Freres Poncelet | Appartement | 14 | 2 198 € | |
| Avenue de Fonneuve | Maison | 14 | 2 199 € | |
| Rue Charles Trenet | Appartement | 14 | 1 858 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 14 | 2 292 € | |
| Rue Edouard Forestie | Appartement | 13 | 1 964 € | |
| Rue du General Sarrail | Appartement | 13 | 1 883 € | |
| Rue Leon Cladel | Appartement | 13 | 1 646 € | |
| Gr Grand Rue Villenouvelle | Appartement | 13 | 1 953 € | |
| Rue de Chateauvieux | Appartement | 13 | 1 524 € | |
| Avenue Marceau Hamecher | Appartement | 12 | 1 641 € | |
| Route de Molieres | Maison | 12 | 1 952 € | |
| Rue Clement Ader | Maison | 12 | 1 842 € | |
| Rue de Pater | Maison | 12 | 1 768 € | |
| Chemin de Traverse | Maison | 12 | 1 655 € | |
| Rue Leon Cladel | Maison | 12 | 2 623 € | |
| Cc de Saint Pierre | Maison | 12 | 1 511 € | |
| Rue Emile Pouvillon | Appartement | 12 | 1 615 € | |
| Rue Henri Lapauze | Appartement | 12 | 1 272 € | |
| Chemin de Long | Appartement | 12 | 1 992 € | |
| Chemin de Matras | Appartement | 11 | 2 134 € | |
| Rue de la Banque | Appartement | 10 | 1 818 € | |
| Rue d'Auriol | Appartement | 10 | 1 894 € | |
| Rue Bessieres | Appartement | 10 | 1 893 € | |
| Rue Louise Michel | Maison | 10 | 2 025 € | |
| Rue Marcel Guerret | Maison | 10 | 2 086 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 10 | 2 187 € | |
| Cc de la Margue | Maison | 10 | 1 881 € | |
| Place de la Liberation | Appartement | 10 | 1 659 € | |
| Place Prax Paris | Appartement | 10 | 1 963 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.