Prix au m² à Nègrepelisse (82800)
Calculé sur 177 ventes réellement enregistrées à Nègrepelisse, et non sur des annonces ou des estimations.
31 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
146 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Tarn-et-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Tarn-et-Garonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nègrepelisse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 11 | 1 302 € |
| 2025 | Maison | 55 | 1 374 € |
| 2024 | Appartement | 8 | 1 495 € |
| 2024 | Maison | 40 | 1 641 € |
| 2023 | Appartement | 12 | 1 539 € |
| 2023 | Maison | 51 | 1 300 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nègrepelisse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 9 | 1 518 € | |
| Chemin Barrayrous | Maison | 8 | 913 € | |
| Vieille Rte de St Etienne | Maison | 7 | 1 020 € | |
| Chemin des Sources | Maison | 6 | 2 166 € | |
| Rue des Pommiers | Appartement | 6 | 1 700 € | |
| Vte Vieille Rte de Montauban | Maison | 5 | 871 € | |
| Rue Marcelin Viguie | Appartement | 5 | 1 491 € | |
| Chemin des Gardios | Maison | 5 | 694 € | |
| Chemin Las Planes | Maison | 5 | 2 100 € | |
| Rue des Pommiers | Maison | 4 | 1 785 € | |
| Rue des Pechers | Maison | 4 | 1 607 € | |
| Rue des Loriots | Maison | 4 | 2 266 € | |
| Route de Revel | Maison | 4 | 1 195 € | |
| Route de Montricoux | Maison | 4 | 646 € | |
| Route d'Albias | Maison | 4 | 2 355 € | |
| Rue des Teinturiers | Appartement | 3 | 1 111 € | |
| Rue des Pecheurs | Maison | 3 | 1 177 € | |
| Place Nationale | Appartement | 3 | 1 222 € | |
| Avenue de Vaissac | Maison | 3 | 1 051 € | |
| Chemin de Longues Aygues | Maison | 3 | 992 € | |
| Chemin des Gourdis | Maison | 3 | 1 020 € |
Voir le plan des rues de Nègrepelisse
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.