Prix au m² à Montbazon (37250)
Calculé sur 150 ventes réellement enregistrées à Montbazon, et non sur des annonces ou des estimations.
150 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Indre-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Indre-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montbazon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 49 | 2 330 € |
| 2024 | Maison | 49 | 2 247 € |
| 2023 | Maison | 52 | 2 653 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montbazon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Monts | Maison | 14 | 2 184 € | |
| Rue Nationale | Maison | 10 | 1 627 € | |
| Rue de la Breanderie | Maison | 6 | 1 561 € | |
| Rue de la Vennetiere | Maison | 6 | 1 915 € | |
| Rue des Moulins | Maison | 6 | 2 004 € | |
| Chemin de la Breanderie | Maison | 5 | 2 564 € | |
| Rue des Quarts | Maison | 5 | 2 250 € | |
| Allée Albert Camus | Maison | 4 | 1 940 € | |
| Rue Renault | Maison | 3 | 2 594 € | |
| Rue du Docteur Baillarger | Maison | 3 | 2 560 € | |
| Rue des Moissons | Maison | 3 | 2 813 € | |
| Rue des Hortensias | Maison | 3 | 2 357 € | |
| Rue de Monts | Appartement | 3 | 2 252 € | |
| Rue de la Moinerie | Maison | 3 | 1 983 € | |
| Rue de la Duchesse Marie | Maison | 3 | 2 464 € | |
| Rue de la Basse Vennetiere | Maison | 3 | 2 067 € | |
| Rue de la Bafauderie | Maison | 3 | 1 526 € | |
| Rue de Beauregard | Maison | 3 | 2 532 € | |
| Allée des Violettes | Maison | 3 | 2 473 € |
Voir le plan des rues de Montbazon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.