Prix au m² à Nevers (58000)
Calculé sur 1 669 ventes réellement enregistrées à Nevers, et non sur des annonces ou des estimations.
1 089 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
580 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nièvre
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Son rang dans Nièvre
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nevers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 388 | 1 049 € |
| 2025 | Maison | 203 | 1 150 € |
| 2024 | Appartement | 367 | 1 029 € |
| 2024 | Maison | 174 | 1 300 € |
| 2023 | Appartement | 334 | 1 048 € |
| 2023 | Maison | 203 | 1 445 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nevers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | Appartement | 37 | 1 053 € | |
| Rue de la Motte | Appartement | 31 | 936 € | |
| Rue de Marzy | Appartement | 31 | 902 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 26 | 938 € | |
| Rue Romain Rolland | Appartement | 25 | 850 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 24 | 994 € | |
| Rue Claude Parent | Appartement | 24 | 1 025 € | |
| Rue St Benin | Appartement | 23 | 1 246 € | |
| Avenue Colbert | Appartement | 20 | 1 280 € | |
| Rue du Rivage | Appartement | 19 | 964 € | |
| Rue de Nievre | Appartement | 19 | 1 118 € | |
| Rue de Lourdes | Appartement | 19 | 1 782 € | |
| Rue Blaise Pascal | Appartement | 18 | 808 € | |
| Rue de Parigny | Appartement | 18 | 997 € | |
| Boulevard Saint Exupery | Appartement | 17 | 883 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 17 | 1 357 € | |
| Résidence des Eduens | Appartement | 17 | 1 154 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 17 | 1 100 € | |
| Rue d'Alsace Lorraine | Appartement | 17 | 1 170 € | |
| Rue Docteur Louis Tixier | Appartement | 17 | 1 119 € | |
| Rue des Montapins | Maison | 17 | 1 206 € | |
| Boulevard Jerome Tresaguet | Appartement | 16 | 1 238 € | |
| Boulevard du Pre Plantin | Appartement | 16 | 1 349 € | |
| Rue Devieur Robelin | Appartement | 14 | 971 € | |
| Rue Colonel Jeanpierre | Appartement | 14 | 469 € | |
| Rue Charles Roy | Appartement | 14 | 1 011 € | |
| Faubourg du Grand Mouesse | Maison | 13 | 875 € | |
| Rue du Doc Roche | Appartement | 13 | 1 056 € | |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 12 | 959 € | |
| Rue d'Alsace Lorraine | Maison | 11 | 1 313 € | |
| Rue de la Raie | Maison | 11 | 1 070 € | |
| Rue Gabriel Valette | Appartement | 11 | 767 € | |
| Rue Louis Vicat | Appartement | 11 | 1 190 € | |
| Rue P Vaillant Couturier | Appartement | 11 | 1 517 € | |
| Rue St Etienne | Appartement | 11 | 1 097 € | |
| Boulevard Pierre de Coubertin | Appartement | 10 | 913 € | |
| Faubourg du Grand Mouesse | Appartement | 10 | 806 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Appartement | 10 | 729 € | |
| Rue Creuse | Appartement | 10 | 1 172 € | |
| Rue de la Barre | Appartement | 10 | 782 € | |
| Rue de la Fosse aux Loups | Maison | 10 | 1 379 € | |
| Rue de la Rotonde | Appartement | 10 | 1 027 € | |
| Rue du Professeur Anfray | Appartement | 10 | 1 344 € | |
| Rue Saint Trohe | Appartement | 10 | 1 110 € | |
| Faubourg de la Baratte | Maison | 9 | 1 034 € | |
| Rue de Gonzague | Appartement | 9 | 1 217 € | |
| Rue de Marzy | Maison | 9 | 925 € | |
| Rue de Vauzelles | Maison | 9 | 1 776 € | |
| Rue des Perrieres | Appartement | 9 | 1 543 € | |
| Rue des Vignes | Appartement | 9 | 809 € | |
| Rue Melle Bourgeois | Appartement | 8 | 965 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 8 | 895 € | |
| Rue Francois Mitterrand | Appartement | 8 | 957 € | |
| Rue du Midi | Appartement | 8 | 779 € | |
| Rue du 14 Juillet | Appartement | 8 | 1 121 € | |
| Rue des Recollets | Appartement | 8 | 1 130 € | |
| Rue des Chauvelles | Maison | 8 | 1 701 € | |
| Rue de l'Eperon | Maison | 8 | 1 202 € | |
| Résidence Champs Pacaud Siden | Appartement | 8 | 725 € | |
| Place Guy Coquille | Appartement | 8 | 1 163 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.