Prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Calculé sur 518 ventes réellement enregistrées à Saint-Michel-sur-Orge, et non sur des annonces ou des estimations.
296 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
222 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Michel-sur-Orge.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 119 | 2 447 € |
| 2025 | Maison | 80 | 3 227 € |
| 2024 | Appartement | 87 | 2 429 € |
| 2024 | Maison | 64 | 3 065 € |
| 2023 | Appartement | 90 | 2 535 € |
| 2023 | Maison | 78 | 3 244 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Michel-sur-Orge où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Haras | Appartement | 77 | 2 432 € | |
| Rue de la Raie Tortue | Appartement | 25 | 2 507 € | |
| Rue de Liers | Appartement | 20 | 2 289 € | |
| Résidence la Source | Appartement | 17 | 2 758 € | |
| Allée Massenet | Appartement | 14 | 2 323 € | |
| Rue de Sainte Genevieve | Appartement | 14 | 3 457 € | |
| Rue Bizet | Appartement | 13 | 2 055 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 12 | 3 139 € | |
| Rue Corot | Appartement | 12 | 2 486 € | |
| Rue Watteau | Appartement | 10 | 2 485 € | |
| Rue Lecocq | Appartement | 9 | 1 670 € | |
| Avenue de Bretigny | Appartement | 8 | 1 994 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 7 | 3 879 € | |
| Rue Jean de la Fontaine | Maison | 7 | 2 876 € | |
| Rue des Sablons | Maison | 7 | 3 350 € | |
| Rue des Grouettes | Appartement | 7 | 3 490 € | |
| Rue des Dragons | Maison | 7 | 3 500 € | |
| Rue des Chenes Verts | Maison | 7 | 3 180 € | |
| Rue D'enfer | Maison | 7 | 2 956 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 7 | 3 600 € | |
| Mail Gambetta | Appartement | 7 | 3 825 € | |
| Mail de l'Europe | Appartement | 6 | 3 312 € | |
| Rue de la Fontaine de L'orme | Appartement | 6 | 3 406 € | |
| Rue de la Fontaine de L'orme | Maison | 6 | 4 161 € | |
| Rue de Sainte Genevieve | Maison | 6 | 3 176 € | |
| Rue des Processions | Appartement | 6 | 3 045 € | |
| Rue des Tiphoines | Maison | 6 | 3 011 € | |
| Rue du Haras | Maison | 6 | 3 996 € | |
| Rue Corot | Maison | 5 | 2 354 € | |
| Rue D'enfer | Appartement | 5 | 3 127 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 5 | 1 963 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 5 | 2 742 € | |
| Allée des Potagers | Maison | 4 | 3 713 € | |
| Allée Lully | Appartement | 4 | 1 978 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 4 | 3 261 € | |
| Rue des Processions | Maison | 4 | 3 574 € | |
| Rue Emile Berthier | Maison | 4 | 2 680 € | |
| Rue Fusilles de la Resistance | Appartement | 4 | 3 505 € | |
| Rue Leo Lagrange | Maison | 4 | 3 507 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 4 | 4 762 € | |
| Allée de la Chaumiere | Appartement | 3 | 2 551 € | |
| Allée des Murgers | Maison | 3 | 1 953 € | |
| Chemin de la Noue Rousseau | Maison | 3 | 2 054 € | |
| Rue Albert Peuvrier | Maison | 3 | 3 167 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 3 | 3 122 € | |
| Rue Danielle Casanova | Appartement | 3 | 3 245 € | |
| Rue de Launay | Maison | 3 | 2 804 € | |
| Rue de Montlhery | Appartement | 3 | 3 522 € | |
| Rue de Montlhery | Maison | 3 | 2 538 € | |
| Rue des Gabriels | Maison | 3 | 3 447 € | |
| Rue Emile Berthier | Appartement | 3 | 2 750 € | |
| Rue Fragonard | Maison | 3 | 2 495 € | |
| Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 3 | 3 415 € | |
| Rue Jacques Brel | Maison | 3 | 2 919 € |
Voir le plan des rues de Saint-Michel-sur-Orge
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.