Prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390)
Calculé sur 656 ventes réellement enregistrées à Morsang-sur-Orge, et non sur des annonces ou des estimations.
252 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
404 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Morsang-sur-Orge.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 91 | 2 578 € |
| 2025 | Maison | 157 | 3 462 € |
| 2024 | Appartement | 75 | 2 464 € |
| 2024 | Maison | 118 | 3 483 € |
| 2023 | Appartement | 86 | 2 876 € |
| 2023 | Maison | 129 | 3 832 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Morsang-sur-Orge où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Savigny | Appartement | 49 | 2 500 € | |
| Résidence Compiegne Juvisy | Appartement | 29 | 2 133 € | |
| Rue Andre Malraux | Appartement | 20 | 3 457 € | |
| Rue Marceau | Appartement | 16 | 3 450 € | |
| Square J B Clement | Appartement | 16 | 2 186 € | |
| Avenue de Juvisy | Appartement | 14 | 2 812 € | |
| Avenue de Juvisy | Maison | 14 | 3 696 € | |
| Rue des Clairs Chenes | Maison | 10 | 3 912 € | |
| Rue Saint Hubert | Maison | 10 | 3 001 € | |
| Avenue Normandie Niemen | Maison | 10 | 3 697 € | |
| Boulevard de la Gribelette | Maison | 10 | 3 909 € | |
| Avenue du Docteur Roux | Maison | 9 | 3 898 € | |
| Rue de L'epargne | Maison | 9 | 4 055 € | |
| Voie de Compiegne | Maison | 8 | 3 774 € | |
| Rue de Montlhery | Appartement | 8 | 2 153 € | |
| Rue de L'ermitage | Maison | 8 | 3 395 € | |
| Rue de L'avenir | Maison | 8 | 3 913 € | |
| Rue Colas | Appartement | 8 | 2 788 € | |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | Maison | 8 | 3 889 € | |
| Boulevard de la Gribelette | Appartement | 7 | 4 066 € | |
| Avenue Salvador Allende | Maison | 7 | 2 957 € | |
| Rue des Roses Mousses | Maison | 7 | 2 908 € | |
| Allée de L'orge | Appartement | 6 | 2 007 € | |
| Allée Montpensier | Maison | 6 | 2 765 € | |
| Avenue de Guise | Maison | 6 | 4 485 € | |
| Avenue des Erables | Maison | 6 | 3 810 € | |
| Avenue du Jardinet | Maison | 6 | 3 473 € | |
| Allée des Primeveres | Maison | 5 | 3 204 € | |
| Avenue de la Foret | Maison | 5 | 2 840 € | |
| Avenue de la Futaye | Maison | 5 | 3 754 € | |
| Avenue de la Garenne | Maison | 5 | 3 380 € | |
| Avenue des Bruyeres | Maison | 5 | 4 750 € | |
| Avenue Roger Salengro | Maison | 5 | 2 948 € | |
| Rue Paul Eluard | Appartement | 5 | 1 987 € | |
| Rue Jules Ferry | Maison | 5 | 2 566 € | |
| Rue Jean Raynal | Appartement | 5 | 2 907 € | |
| Rue Georges Brassens | Appartement | 5 | 3 363 € | |
| Rue des Tulipes | Maison | 5 | 3 385 € | |
| Rue de la Gueriniere | Appartement | 4 | 2 052 € | |
| Rue de Nos Efforts | Maison | 4 | 3 947 € | |
| Rue de Nos Loisirs | Maison | 4 | 3 809 € | |
| Rue des Jonquilles | Maison | 4 | 3 587 € | |
| Rue des Trembles | Maison | 4 | 2 722 € | |
| Rue Jean Raynal | Maison | 4 | 3 948 € | |
| Rue Marceau | Maison | 4 | 3 747 € | |
| Rue Paillard | Appartement | 4 | 3 789 € | |
| Rue Paillard | Maison | 4 | 3 320 € | |
| Rue Paul Eluard | Maison | 4 | 3 697 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 4 | 2 821 € | |
| Square Colas | Maison | 4 | 3 578 € | |
| Allée des Pervenches | Maison | 4 | 3 758 € | |
| Avenue de la Faisanderie | Maison | 4 | 5 093 € | |
| Avenue de la Gilquiniere | Maison | 4 | 3 753 € | |
| Avenue de la Grande Brosse | Maison | 4 | 3 200 € | |
| Avenue des Cypres | Maison | 4 | 4 197 € | |
| Avenue du Docteur Roux | Appartement | 4 | 2 360 € | |
| Avenue Jean Moulin | Maison | 4 | 3 352 € | |
| Route de Corbeil | Appartement | 4 | 3 893 € | |
| Rue Clement Durand | Appartement | 4 | 3 605 € | |
| Allée de Beausejour | Maison | 3 | 3 966 € |
Voir le plan des rues de Morsang-sur-Orge
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.