Prix au m² à Sarzeau (56370)
Calculé sur 613 ventes réellement enregistrées à Sarzeau, et non sur des annonces ou des estimations.
145 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
468 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Morbihan
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Morbihan
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sarzeau.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 60 | 4 225 € |
| 2025 | Maison | 146 | 3 904 € |
| 2024 | Appartement | 35 | 4 697 € |
| 2024 | Maison | 169 | 4 038 € |
| 2023 | Appartement | 50 | 4 617 € |
| 2023 | Maison | 153 | 4 231 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sarzeau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raymond Marcellin | Appartement | 11 | 3 942 € | |
| Rue de Brenudel | Maison | 9 | 3 010 € | |
| Rue de l'Ocean | Appartement | 8 | 4 167 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 8 | 4 367 € | |
| Résidence la Corderie | Appartement | 7 | 3 125 € | |
| Rue Comp du Cap Jacky Thomas | Maison | 7 | 4 151 € | |
| Rue des Vagues | Appartement | 6 | 4 728 € | |
| Rue de la Madeleine | Appartement | 6 | 4 798 € | |
| Place Hoedic | Appartement | 6 | 6 267 € | |
| Place des Trinitaires | Appartement | 6 | 4 651 € | |
| Chemin du Mur du Roy | Maison | 6 | 4 448 € | |
| Rue Skol Koz | Maison | 5 | 2 508 € | |
| Rue St Vincent | Appartement | 5 | 4 114 € | |
| Résidence de Grandkerguen | Maison | 5 | 5 706 € | |
| Rue Anne de Bretagne | Maison | 5 | 4 152 € | |
| Rue Arthur Rimbaud | Appartement | 5 | 4 512 € | |
| Rue Bot Spern | Maison | 5 | 5 651 € | |
| Rue de Kerpaul | Maison | 5 | 4 505 € | |
| Rue de l'Armorique | Maison | 5 | 4 557 € | |
| Rue des Venetes | Maison | 5 | 3 067 € | |
| Rue Hent Ty Guard | Appartement | 4 | 5 695 € | |
| Rue Hent Morice | Maison | 4 | 3 781 € | |
| Rue Hent Er Princ | Appartement | 4 | 5 737 € | |
| Rue Hent Er Lenn | Appartement | 4 | 5 803 € | |
| Rue du Stang | Maison | 4 | 3 916 € | |
| Rue du Rial Vraz | Maison | 4 | 6 429 € | |
| Rue du Pont du Lindin | Maison | 4 | 4 014 € | |
| Rue des Pelicans | Maison | 4 | 4 209 € | |
| Rue des Mimosas | Maison | 4 | 3 063 € | |
| Route Duchesse Isabeau D'ecosse | Maison | 4 | 1 625 € | |
| Route de la Pointe de Ruault | Maison | 4 | 3 561 € | |
| Route de Banastere | Maison | 4 | 3 762 € | |
| Résidence de la Mer | Appartement | 4 | 3 408 € | |
| Les Plages de St Jacques I | Maison | 4 | 5 984 € | |
| Kertessier | Maison | 4 | 3 245 € | |
| Impasse Poul Braz | Appartement | 4 | 7 808 € | |
| Impasse de Ker Lannic | Maison | 4 | 3 503 € | |
| Chemin du Kroez Hient | Maison | 4 | 3 910 € | |
| Rue Jean Marie Javouray | Appartement | 4 | 3 971 € | |
| Rue Men Beniguet | Maison | 4 | 4 249 € | |
| Rue Paul Helleu | Appartement | 4 | 4 587 € | |
| Rue St Maur | Maison | 4 | 4 578 € | |
| Rue Voltaire | Maison | 4 | 3 724 € | |
| Village du Duer | Maison | 4 | 3 266 € | |
| Rue Kroez Hent Vihan | Maison | 3 | 3 211 € | |
| Rue Lucien le Godec | Maison | 3 | 4 955 € | |
| Ven Hoedic | Maison | 3 | 5 333 € | |
| Rue du Gen Leclerc | Maison | 3 | 3 125 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Maison | 3 | 4 943 € | |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | Appartement | 3 | 4 430 € | |
| Rue des Tadornes | Maison | 3 | 4 061 € | |
| Rue de la Masse | Maison | 3 | 3 634 € | |
| Rue Clos Er Bert | Maison | 3 | 4 535 € | |
| Route de la Foret Ducale | Maison | 3 | 2 889 € | |
| Résidence les Sinagots 2 | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Résidence les Hts de Beausejour | Maison | 3 | 3 859 € | |
| Résidence de Kerthomas | Maison | 3 | 4 620 € | |
| Quintin | Maison | 3 | 4 930 € | |
| Le Vieux Ruault | Maison | 3 | 4 664 € | |
| Kerbodec | Maison | 3 | 1 324 € |
Voir le plan des rues de Sarzeau
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.