Prix au m² à Vannes (56000)
Calculé sur 2 910 ventes réellement enregistrées à Vannes, et non sur des annonces ou des estimations.
2 054 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
856 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Morbihan
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Son rang dans Morbihan
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vannes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 717 | 3 871 € |
| 2025 | Maison | 314 | 4 022 € |
| 2024 | Appartement | 598 | 3 811 € |
| 2024 | Maison | 273 | 4 055 € |
| 2023 | Appartement | 739 | 3 939 € |
| 2023 | Maison | 269 | 4 250 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vannes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Clair Vallon | Appartement | 45 | 2 815 € | |
| Rue Lt Francois Fromentin | Appartement | 43 | 2 935 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 43 | 3 917 € | |
| Boulevard de la Paix | Appartement | 40 | 3 374 € | |
| Allée Mathurin Meheut | Appartement | 38 | 2 055 € | |
| Rle du Recteur | Appartement | 32 | 4 077 € | |
| Rue Madame de Segur | Appartement | 29 | 4 000 € | |
| Rue Richemont | Appartement | 29 | 4 508 € | |
| Allée du Parc de Kerisel | Appartement | 28 | 3 825 € | |
| Rue Pere A. Pillon S.j. | Appartement | 27 | 3 802 € | |
| Résidence du Golfe | Appartement | 27 | 3 127 € | |
| Allée de Normandie | Appartement | 27 | 4 111 € | |
| Rue Pierre Ache | Appartement | 25 | 3 750 € | |
| Rue Paul Emile Victor | Appartement | 25 | 3 862 € | |
| Rue Georges Caldray | Appartement | 22 | 3 975 € | |
| Allée des Villas D'atlantis | Appartement | 21 | 3 947 € | |
| Boulevard de la Resistance | Appartement | 20 | 4 153 € | |
| Rue Amiral Defforges | Appartement | 20 | 4 417 € | |
| Allée de Limoges | Appartement | 20 | 4 646 € | |
| Rue Monseigneur Trehiou | Appartement | 20 | 4 976 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 19 | 4 229 € | |
| Rue Lt Colonel Maury | Appartement | 19 | 4 408 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 19 | 4 857 € | |
| Rue Jean Gougaud | Appartement | 18 | 3 622 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 18 | 4 564 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 17 | 3 750 € | |
| Allée Jean de Brunhoff | Appartement | 16 | 4 033 € | |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement | 16 | 3 969 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 16 | 4 820 € | |
| Allée Amedee Ozenfant | Appartement | 16 | 3 541 € | |
| Rue Winston Churchill | Appartement | 15 | 3 409 € | |
| Rue F de Chateaubriand | Appartement | 15 | 2 818 € | |
| Rue Madame Lagarde | Appartement | 15 | 3 808 € | |
| Rue de l'Etang | Appartement | 15 | 4 216 € | |
| Rue Christophe-Paul de Robien | Appartement | 14 | 4 287 € | |
| Rue Vincent Rouille | Appartement | 13 | 3 910 € | |
| Rue Michael Faraday | Appartement | 13 | 3 478 € | |
| Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement | 13 | 3 333 € | |
| Avenue Saint Symphorien | Appartement | 13 | 3 200 € | |
| Pla Olivier Delourme | Appartement | 13 | 4 333 € | |
| Résidence les Capucins | Appartement | 13 | 5 000 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 13 | 4 000 € | |
| Rue des Tribunaux | Appartement | 13 | 4 524 € | |
| Rue Auguste le Goff | Appartement | 12 | 3 724 € | |
| Rue de Normandie | Appartement | 12 | 4 088 € | |
| Rue du 505e R C C | Appartement | 12 | 3 319 € | |
| Avenue de la Marne | Appartement | 12 | 3 769 € | |
| Rue Joseph Jubin | Appartement | 12 | 2 169 € | |
| Rue Monseigneur Pancemont | Appartement | 12 | 5 407 € | |
| Rue Helene Boucher | Appartement | 12 | 3 556 € | |
| Rue St Patern | Appartement | 11 | 3 925 € | |
| Square Pre du Bondon | Appartement | 11 | 4 203 € | |
| Rue de la Brise | Appartement | 11 | 4 152 € | |
| Rue Adolphe Beaufrere | Appartement | 11 | 2 297 € | |
| Chemin de la Haie | Appartement | 11 | 3 688 € | |
| Avenue Favrel et Lincy | Appartement | 10 | 4 128 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 10 | 3 333 € | |
| Rue de Metz | Maison | 10 | 4 006 € | |
| Allée de l'Ile Meaban | Appartement | 10 | 4 512 € | |
| Place Cabello | Appartement | 10 | 3 885 € |
Voir le plan des rues de Vannes
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.