Prix au m² à Thiers (63300)
Calculé sur 436 ventes réellement enregistrées à Thiers, et non sur des annonces ou des estimations.
150 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
286 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Puy-de-Dôme
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Puy-de-Dôme
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Thiers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 49 | 704 € |
| 2025 | Maison | 102 | 847 € |
| 2024 | Appartement | 47 | 581 € |
| 2024 | Maison | 92 | 854 € |
| 2023 | Appartement | 54 | 715 € |
| 2023 | Maison | 92 | 791 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Thiers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Beranger | Appartement | 12 | 979 € | |
| Rue de Lyon | Appartement | 11 | 704 € | |
| Avenue Pierre Guerin | Appartement | 11 | 669 € | |
| Rue Rouget de l'Isle | Maison | 9 | 722 € | |
| Rue de la Fraternite | Appartement | 8 | 578 € | |
| Rue de la Cite Montagnier | Maison | 7 | 1 023 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 6 | 398 € | |
| Rue Jean Zay | Maison | 6 | 841 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 6 | 968 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 6 | 1 144 € | |
| Rue de la Fraternite | Maison | 6 | 571 € | |
| Rue Conchette | Appartement | 6 | 495 € | |
| Avenue Etienne Guillemin | Maison | 6 | 1 038 € | |
| Avenue des Etats Unis | Maison | 6 | 523 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 6 | 376 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 5 | 400 € | |
| Rue des Horts | Maison | 5 | 695 € | |
| Rue de Chateldon | Appartement | 5 | 966 € | |
| Rue Carnot | Maison | 5 | 438 € | |
| La Vidalie | Maison | 5 | 825 € | |
| Chateau Gaillard | Maison | 5 | 538 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 5 | 417 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 4 | 1 462 € | |
| Avenue Leo Lagrange | Maison | 4 | 660 € | |
| Pisseboeuf | Maison | 4 | 997 € | |
| Place des Hirondelles | Maison | 4 | 1 200 € | |
| Route de Sainte Marguerite | Maison | 4 | 1 328 € | |
| Rue des Docteurs Dumas | Appartement | 4 | 611 € | |
| Rue Saint-Roch | Appartement | 4 | 541 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 4 | 715 € | |
| Rue Rouget de l'Isle | Appartement | 3 | 622 € | |
| Rue Pierre Mendes France | Maison | 3 | 870 € | |
| Rue Durolle | Maison | 3 | 622 € | |
| Rue des Horts | Appartement | 3 | 525 € | |
| Rue de Lorraine | Maison | 3 | 357 € | |
| Pont Bas | Maison | 3 | 602 € | |
| Place des Sports | Maison | 3 | 817 € | |
| Nadal | Maison | 3 | 1 181 € | |
| Les Salomons | Maison | 3 | 516 € | |
| Le Chene Rond | Maison | 3 | 375 € | |
| Courty | Maison | 3 | 449 € | |
| Chemin des Champs | Maison | 3 | 974 € | |
| Chemin de Chantemerle | Maison | 3 | 1 565 € | |
| Bellevue | Maison | 3 | 778 € | |
| Avenue du Bon Repos | Maison | 3 | 965 € | |
| Avenue des Peupliers | Maison | 3 | 1 515 € | |
| Avenue des Etats Unis | Appartement | 3 | 350 € | |
| Avenue Beranger | Maison | 3 | 663 € |
Voir le plan des rues de Thiers
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.