Prix au m² à Chamalières (63400)
Calculé sur 1 126 ventes réellement enregistrées à Chamalières, et non sur des annonces ou des estimations.
968 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
158 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Puy-de-Dôme
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Son rang dans Puy-de-Dôme
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Chamalières.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 359 | 2 308 € |
| 2025 | Maison | 53 | 3 393 € |
| 2024 | Appartement | 268 | 2 289 € |
| 2024 | Maison | 57 | 3 398 € |
| 2023 | Appartement | 341 | 2 421 € |
| 2023 | Maison | 48 | 3 578 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Chamalières où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Royat | Appartement | 86 | 2 457 € | |
| Avenue Joseph Claussat | Appartement | 70 | 2 231 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 60 | 2 417 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 39 | 2 168 € | |
| Avenue des Thermes | Appartement | 37 | 2 297 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 37 | 2 333 € | |
| Avenue Jules Massenet | Appartement | 34 | 2 225 € | |
| Rue Chateaubriand | Appartement | 28 | 1 996 € | |
| Avenue Thermale | Appartement | 25 | 2 813 € | |
| Rue Jules Guesde | Appartement | 21 | 2 134 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 21 | 2 225 € | |
| Place Landouzy | Appartement | 20 | 2 049 € | |
| Rue de la Papeterie | Appartement | 19 | 2 525 € | |
| Place Charles de Gaulle | Appartement | 18 | 2 697 € | |
| Rue des Galoubies | Appartement | 17 | 2 650 € | |
| Avenue de Villars | Appartement | 16 | 3 326 € | |
| Rue Saint Remi | Appartement | 15 | 1 452 € | |
| Avenue Paul Bert | Appartement | 15 | 2 778 € | |
| Rue du Pre l'Abbe | Appartement | 14 | 2 191 € | |
| Avenue Beausite | Appartement | 13 | 2 330 € | |
| Impasse Jules Massenet | Appartement | 12 | 2 186 € | |
| Rue de la Malodiere | Appartement | 12 | 2 705 € | |
| Rue Premiere Armee Rhin Danube | Appartement | 11 | 2 435 € | |
| Rue du Roc Blanc | Appartement | 11 | 2 627 € | |
| Rue des Farges | Appartement | 11 | 2 491 € | |
| Rue de Richelieu | Appartement | 11 | 2 262 € | |
| Rue de l'Ecorchade | Appartement | 11 | 2 022 € | |
| Place de la Gare | Appartement | 10 | 3 143 € | |
| Avenue Valery Giscard d'Estaing | Appartement | 10 | 2 587 € | |
| Impasse Pasteur | Appartement | 9 | 1 887 € | |
| Rue de Champreal | Appartement | 9 | 1 995 € | |
| Avenue de Montjoly | Appartement | 8 | 2 253 € | |
| Avenue Jocelyn Bargoin | Appartement | 8 | 1 659 € | |
| Avenue Pierre Curie | Appartement | 8 | 2 227 € | |
| Boulevard Bazin | Appartement | 8 | 2 125 € | |
| Place de Beaulieu | Appartement | 8 | 2 387 € | |
| Rue de Roche Bonnet | Appartement | 8 | 2 153 € | |
| Rue des Garnaudes | Appartement | 8 | 1 913 € | |
| Rue Gourgouillon | Appartement | 8 | 2 539 € | |
| Rue Saint-Victor | Appartement | 8 | 2 791 € | |
| Rue du Sable d'Etampes | Appartement | 7 | 2 166 € | |
| Rue des Vignes | Appartement | 7 | 2 197 € | |
| Rue des Roches Fleuries | Maison | 7 | 3 077 € | |
| Boulevard Paul Cezanne | Appartement | 7 | 2 877 € | |
| Avenue de Beaulieu | Appartement | 7 | 2 602 € | |
| Rue Pascal | Appartement | 6 | 2 172 € | |
| Rue du Docteur Charcot | Maison | 6 | 3 132 € | |
| Rue Desaix | Appartement | 6 | 2 062 € | |
| Avenue Voltaire | Appartement | 6 | 2 268 € | |
| Avenue Thermale | Maison | 6 | 3 529 € | |
| Allée Edouard Manet | Appartement | 5 | 3 036 € | |
| Avenue Joseph Claussat | Maison | 5 | 3 706 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 5 | 2 465 € | |
| Boulevard Gambetta | Maison | 5 | 3 142 € | |
| Rue de Bellevue | Appartement | 5 | 1 727 € | |
| Rue des Moulins | Appartement | 5 | 2 510 € | |
| Rue des Roches Fleuries | Appartement | 5 | 1 903 € | |
| Rue Dolly | Appartement | 5 | 2 442 € | |
| Rue Ernest Renan | Appartement | 5 | 2 083 € | |
| Rue Ernest Renan | Maison | 5 | 2 907 € |
Voir le plan des rues de Chamalières
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.