Prix au m² à Royat (63130)
Calculé sur 304 ventes réellement enregistrées à Royat, et non sur des annonces ou des estimations.
210 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
94 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Puy-de-Dôme
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Puy-de-Dôme
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Royat.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 60 | 2 133 € |
| 2025 | Maison | 34 | 2 343 € |
| 2024 | Appartement | 61 | 2 154 € |
| 2024 | Maison | 28 | 2 659 € |
| 2023 | Appartement | 89 | 2 211 € |
| 2023 | Maison | 32 | 2 805 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Royat où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anatole France | Appartement | 39 | 1 748 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 23 | 2 830 € | |
| Boulevard Barrieu | Appartement | 21 | 2 469 € | |
| Avenue Auguste Rouzaud | Appartement | 17 | 2 216 € | |
| Place Allard | Appartement | 15 | 2 375 € | |
| Boulevard Jean Baptiste Romeuf | Appartement | 13 | 1 875 € | |
| Boulevard Vaquez | Appartement | 12 | 2 106 € | |
| Boulevard de Montchalamet | Maison | 8 | 2 894 € | |
| Avenue Jean Heitz | Appartement | 8 | 2 154 € | |
| Allée du Parc Charade | Appartement | 7 | 2 383 € | |
| Boulevard Docteur Rocher | Maison | 6 | 2 673 € | |
| Avenue Antoine Phelut | Maison | 5 | 1 748 € | |
| Avenue de la Vallee | Appartement | 5 | 1 848 € | |
| Impasse de la Chataigneraie | Appartement | 5 | 2 123 € | |
| Rue Hippolyte Mallet | Appartement | 5 | 2 211 € | |
| Avenue du Puy de Dome | Maison | 4 | 1 771 € | |
| Avenue Joseph Agid | Maison | 4 | 2 715 € | |
| Chemin de Beaumont | Appartement | 4 | 2 614 € | |
| Place Renoux | Appartement | 4 | 2 333 € | |
| Rue Cordemoy | Maison | 4 | 1 713 € | |
| Rue de la Pauze | Maison | 4 | 3 328 € | |
| Rue de la Pepiniere | Maison | 4 | 1 780 € | |
| Rue Jean Grand | Maison | 4 | 2 178 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 4 | 1 282 € | |
| Avenue Abbe Vedrine | Appartement | 3 | 2 944 € | |
| Avenue Antoine Phelut | Appartement | 3 | 2 390 € | |
| Avenue Joseph Agid | Appartement | 3 | 3 541 € | |
| Boulevard Jean Baptiste Romeuf | Maison | 3 | 2 249 € | |
| Place Jean Cohendy | Maison | 3 | 1 284 € | |
| Rue des Montagnards | Maison | 3 | 4 247 € | |
| Rue du Souvenir | Maison | 3 | 2 733 € | |
| Rue Nationale | Maison | 3 | 1 426 € | |
| Rue Pierre Paulet | Appartement | 3 | 1 767 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.