Prix au m² à Cébazat (63118)
Calculé sur 248 ventes réellement enregistrées à Cébazat, et non sur des annonces ou des estimations.
42 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
206 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Puy-de-Dôme
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Puy-de-Dôme
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cébazat.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 13 | 2 358 € |
| 2025 | Maison | 78 | 2 336 € |
| 2024 | Appartement | 14 | 1 866 € |
| 2024 | Maison | 68 | 2 335 € |
| 2023 | Appartement | 15 | 2 113 € |
| 2023 | Maison | 60 | 2 426 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cébazat où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Grimm | Appartement | 12 | 2 688 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 11 | 2 490 € | |
| Impasse le Grillon | Appartement | 9 | 1 881 € | |
| Rue Charles Perrault | Maison | 9 | 2 611 € | |
| Rue de Gerzat | Maison | 9 | 1 717 € | |
| Rue Jules Ferry | Maison | 7 | 2 296 € | |
| Rue de Chateaugay | Maison | 7 | 2 417 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 6 | 2 415 € | |
| Rue Joseph Castaigne | Maison | 6 | 2 303 € | |
| Rue de Blanzat | Maison | 5 | 2 265 € | |
| Rue de Chancrole | Maison | 5 | 2 219 € | |
| Rue de la Pachat | Maison | 5 | 3 043 € | |
| Impasse des Jardins | Maison | 4 | 1 921 € | |
| Rue de Terre Blanche | Maison | 4 | 2 292 € | |
| Rue George Sand | Maison | 4 | 2 670 € | |
| Allée des Coumes | Maison | 3 | 2 976 € | |
| Allée Sousville | Appartement | 3 | 2 358 € | |
| Avenue Debussy | Maison | 3 | 2 345 € | |
| Impasse du Pont | Maison | 3 | 1 500 € | |
| Rue de Massaud | Maison | 3 | 2 081 € | |
| Rue de Vinzel | Maison | 3 | 2 566 € | |
| Rue des Farges | Maison | 3 | 1 305 € | |
| Rue des Martres | Maison | 3 | 2 100 € | |
| Rue des Mauvaises | Maison | 3 | 2 351 € | |
| Rue des Myosotis | Maison | 3 | 2 548 € | |
| Rue Jean Francois Philiponneau | Maison | 3 | 2 638 € | |
| Rue Joseph Prugnard | Maison | 3 | 2 345 € |
Voir le plan des rues de Cébazat
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.