Prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Calculé sur 1 045 ventes réellement enregistrées à Vandœuvre-lès-Nancy, et non sur des annonces ou des estimations.
814 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
231 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Meurthe-et-Moselle
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Son rang dans Meurthe-et-Moselle
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vandœuvre-lès-Nancy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 272 | 1 730 € |
| 2025 | Maison | 90 | 2 184 € |
| 2024 | Appartement | 259 | 1 754 € |
| 2024 | Maison | 62 | 2 160 € |
| 2023 | Appartement | 283 | 1 721 € |
| 2023 | Maison | 79 | 2 465 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vandœuvre-lès-Nancy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 56 | 2 463 € | |
| Rue General Frere | Appartement | 50 | 1 455 € | |
| Rue Ste Colette | Appartement | 42 | 1 960 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 41 | 2 217 € | |
| Rue du Beaujolais | Appartement | 41 | 2 272 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 34 | 1 578 € | |
| Rue du Vivarais | Appartement | 32 | 2 597 € | |
| Allée de Bruxelles | Appartement | 25 | 1 228 € | |
| Rue de Ludres | Appartement | 23 | 2 385 € | |
| Square d'Oslo | Appartement | 22 | 1 475 € | |
| Rue du Dauphine | Appartement | 19 | 2 967 € | |
| Rue Charles Gounod | Maison | 19 | 2 012 € | |
| Place de Paris | Appartement | 19 | 1 279 € | |
| Square Aristide Briand | Appartement | 17 | 1 580 € | |
| Rue d'Anvers | Appartement | 15 | 1 634 € | |
| Avenue du Charmois | Appartement | 14 | 1 602 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 14 | 2 011 € | |
| Rue Louis Guingot | Appartement | 13 | 2 206 € | |
| Place de Brichambeau | Appartement | 13 | 1 375 € | |
| Rue d'Arlon | Appartement | 13 | 1 478 € | |
| Rue du Docteur Calmette | Appartement | 13 | 1 979 € | |
| Rue du Luxembourg | Appartement | 13 | 1 410 € | |
| Rue de Lorraine | Maison | 12 | 2 199 € | |
| Rue Leon Thiery | Appartement | 11 | 1 549 € | |
| Rue d'Alsace | Appartement | 11 | 1 270 € | |
| Rue de Belgique | Appartement | 11 | 1 232 € | |
| Rue de Norvege | Appartement | 11 | 1 639 € | |
| Rue Cesar Franck | Maison | 10 | 1 973 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 9 | 2 069 € | |
| Rue du Morvan | Appartement | 9 | 2 573 € | |
| Rue du Bourbonnais | Appartement | 9 | 1 879 € | |
| Rue du 8e Regim d'Artillerie | Appartement | 9 | 2 263 € | |
| Rue de Namur | Appartement | 9 | 1 371 € | |
| Rue de la Perseverance | Maison | 9 | 2 346 € | |
| Rue de Villers | Maison | 8 | 2 262 € | |
| Rue de Vaucouleurs | Appartement | 8 | 1 642 € | |
| Rue Leon Blum | Appartement | 8 | 1 630 € | |
| Rue Antoine Biancamaria | Appartement | 7 | 2 706 € | |
| Rue de Houdemont | Maison | 7 | 2 347 € | |
| Rue de Venise | Appartement | 7 | 1 289 € | |
| Rue du Languedoc | Maison | 7 | 2 606 € | |
| Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 7 | 2 146 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 7 | 1 308 € | |
| Place de Bretagne | Appartement | 6 | 1 174 € | |
| Rue Raymond Champmartin | Maison | 6 | 1 924 € | |
| Rue Pierre Seguin | Maison | 6 | 3 264 € | |
| Rue Loevenbruck | Appartement | 6 | 1 863 € | |
| Rue Jean Mace | Appartement | 6 | 1 505 € | |
| Rue Loevenbruck | Maison | 5 | 3 883 € | |
| Rue Raymond Poincare | Maison | 5 | 2 893 € | |
| Rue Victor Basch | Maison | 5 | 2 466 € | |
| Allée de Venise la Lyre | Appartement | 5 | 1 314 € | |
| Allée du Parc | Appartement | 5 | 1 531 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 5 | 2 465 € | |
| Place de la Foret Noire | Appartement | 5 | 978 € | |
| Rue de Bastogne | Appartement | 5 | 1 628 € | |
| Rue de Bruxelles | Appartement | 5 | 1 613 € | |
| Rue de Malines | Appartement | 5 | 1 346 € | |
| Rue du 8e Regim d'Artillerie | Maison | 5 | 2 410 € | |
| Rue du Charmois | Appartement | 5 | 2 117 € |
Voir le plan des rues de Vandœuvre-lès-Nancy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.