Prix au m² à Nancy (54000)
Calculé sur 5 797 ventes réellement enregistrées à Nancy, et non sur des annonces ou des estimations.
5 258 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
539 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Meurthe-et-Moselle
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Son rang dans Meurthe-et-Moselle
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nancy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 888 | 2 244 € |
| 2025 | Maison | 190 | 2 461 € |
| 2024 | Appartement | 1 676 | 2 263 € |
| 2024 | Maison | 177 | 2 685 € |
| 2023 | Appartement | 1 694 | 2 306 € |
| 2023 | Maison | 172 | 2 702 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nancy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 140 | 2 192 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 130 | 2 061 € | |
| Avenue de Strasbourg | Appartement | 124 | 1 947 € | |
| Rue Charles Iii | Appartement | 93 | 2 222 € | |
| Rue de Mon Desert | Appartement | 88 | 2 179 € | |
| Avenue Foch | Appartement | 82 | 2 337 € | |
| Boulevard Lobau | Appartement | 80 | 2 229 € | |
| Rue Raymond Poincare | Appartement | 68 | 2 427 € | |
| Avenue de Boufflers | Appartement | 67 | 1 937 € | |
| Rue Gabriel Mouilleron | Appartement | 61 | 2 277 € | |
| Rue Saint Dizier | Appartement | 59 | 2 370 € | |
| Rue de la Cote | Appartement | 58 | 1 628 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 58 | 1 925 € | |
| Rue de Saurupt | Appartement | 49 | 2 238 € | |
| Rue de la Colline | Appartement | 48 | 2 114 € | |
| Rue de la Commanderie | Appartement | 48 | 2 301 € | |
| Rue des Tiercelins | Appartement | 48 | 2 530 € | |
| Place des Vosges | Appartement | 47 | 2 097 € | |
| Boulevard Joffre | Appartement | 46 | 1 267 € | |
| Rue de Nabecor | Appartement | 45 | 2 012 € | |
| Rue Saint Nicolas | Appartement | 45 | 1 875 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 45 | 2 136 € | |
| Rue du Fbg des Trois Maisons | Appartement | 44 | 2 242 € | |
| Rue Charles Keller | Appartement | 40 | 2 119 € | |
| Avenue du Vingtieme Corps | Appartement | 40 | 3 097 € | |
| Rue Isabey | Appartement | 39 | 2 583 € | |
| Avenue Anatole France | Appartement | 38 | 2 397 € | |
| Rue des Quatre Eglises | Appartement | 38 | 2 088 € | |
| Rue des Jardiniers | Appartement | 37 | 2 400 € | |
| Rue Laxou Clos de Medreville | Appartement | 36 | 2 011 € | |
| Rue Marechal Oudinot | Appartement | 36 | 2 220 € | |
| Rue Gd Rabbin Haguenauer | Appartement | 36 | 1 879 € | |
| Rue du Chemin Blanc | Appartement | 35 | 1 594 € | |
| Rue de l'Armee Patton | Appartement | 35 | 2 055 € | |
| Rue de Mulhouse | Appartement | 35 | 2 156 € | |
| Rue de la Salle | Appartement | 33 | 2 190 € | |
| Rue de Metz | Appartement | 32 | 2 584 € | |
| Boulevard Albert 1er | Appartement | 32 | 1 990 € | |
| Rue de Santifontaine | Appartement | 32 | 2 570 € | |
| Rue Stanislas | Appartement | 31 | 2 851 € | |
| Rue Abbe Gridel | Appartement | 30 | 2 423 € | |
| Rue Christian Moench | Appartement | 30 | 2 395 € | |
| Rue Hermite | Appartement | 30 | 2 639 € | |
| Avenue de la Garenne | Appartement | 29 | 2 318 € | |
| Rue Jean Lamour | Appartement | 29 | 2 574 € | |
| Rue President R Schuman | Appartement | 29 | 2 650 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 28 | 2 261 € | |
| Rue Sellier | Appartement | 27 | 2 392 € | |
| Rue de Malzeville | Appartement | 27 | 2 326 € | |
| Rue de Phalsbourg | Appartement | 27 | 2 288 € | |
| Rue Jacquinot | Appartement | 25 | 2 609 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 25 | 2 510 € | |
| Rue de Turique | Appartement | 25 | 2 222 € | |
| Rue Vayringe | Appartement | 24 | 2 016 € | |
| Rue Henri Bazin | Appartement | 23 | 1 773 € | |
| Boulevard de Scarpone | Appartement | 23 | 1 882 € | |
| Boulevard d'Haussonville | Appartement | 23 | 2 125 € | |
| Rue des Glacis | Appartement | 22 | 3 198 € | |
| Rue des Soeurs Macarons | Appartement | 21 | 2 273 € | |
| Rue Sainte Anne | Appartement | 21 | 2 082 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.