Prix au m² à Ardres (62610)
Calculé sur 137 ventes réellement enregistrées à Ardres, et non sur des annonces ou des estimations.
7 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
130 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pas-de-Calais
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Pas-de-Calais
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ardres.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 7 | 2 463 € |
| 2025 | Maison | 43 | 1 538 € |
| 2024 | Maison | 37 | 1 636 € |
| 2023 | Maison | 50 | 1 679 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ardres où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | Maison | 8 | 1 771 € | |
| Rue de St Quentin | Maison | 8 | 1 819 € | |
| Avenue du Blanquart | Maison | 8 | 1 117 € | |
| Avenue du Lac | Maison | 7 | 1 702 € | |
| Chemin du Halage | Maison | 6 | 888 € | |
| Boulevard Constantin Senlecq | Maison | 5 | 1 194 € | |
| Avenue du Rossignol | Maison | 4 | 1 015 € | |
| Chemin de la Cauchoise | Maison | 4 | 2 031 € | |
| Rue de la Potence | Maison | 4 | 2 114 € | |
| Rue du Docteur Lancet | Maison | 4 | 2 195 € | |
| Rue du Mal Foch | Maison | 4 | 1 617 € | |
| Rue Georges Cabal | Maison | 4 | 2 073 € | |
| Rue Lambert | Maison | 4 | 1 538 € | |
| Avenue de Calais | Maison | 3 | 1 159 € | |
| Avenue de la Cense Hebron | Maison | 3 | 1 814 € | |
| Route des Flandres | Maison | 3 | 1 778 € | |
| Rue des Rosiers | Maison | 3 | 1 275 € | |
| Rue Vernandique | Maison | 3 | 738 € |
Voir le plan des rues de Ardres
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.