Prix au m² à Bourges (18000)
Calculé sur 3 039 ventes réellement enregistrées à Bourges, et non sur des annonces ou des estimations.
1 592 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 447 ventes analysées
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Situation dans Cher
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Son rang dans Cher
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bourges.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 543 | 1 602 € |
| 2025 | Maison | 540 | 1 668 € |
| 2024 | Appartement | 499 | 1 481 € |
| 2024 | Maison | 464 | 1 665 € |
| 2023 | Appartement | 550 | 1 587 € |
| 2023 | Maison | 443 | 1 734 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bourges où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Goulevents | Appartement | 47 | 1 019 € | |
| Rue Barbes | Appartement | 43 | 1 526 € | |
| Rue Charlet | Appartement | 38 | 1 351 € | |
| Rue Arthur Rimbaud | Appartement | 33 | 1 022 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Appartement | 29 | 1 407 € | |
| Rue des Arenes | Appartement | 28 | 1 806 € | |
| Avenue Marcel Haegelen | Appartement | 27 | 1 097 € | |
| Avenue Francois Mitterrand | Appartement | 26 | 1 903 € | |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | Appartement | 26 | 1 000 € | |
| Rue Jean Baffier | Appartement | 26 | 1 590 € | |
| Rue Louis Mallet | Appartement | 25 | 1 523 € | |
| Rue Coursarlon | Appartement | 24 | 1 537 € | |
| Rue de Palencia | Appartement | 24 | 1 961 € | |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | Maison | 23 | 1 117 € | |
| Rue des Bigarelles | Appartement | 22 | 919 € | |
| Rue de Vauvert | Appartement | 22 | 1 535 € | |
| Rue Henri Sellier | Appartement | 21 | 1 478 € | |
| Boulevard de Juranville | Appartement | 21 | 1 534 € | |
| Avenue H Laudier | Appartement | 21 | 1 466 € | |
| Rue Moyenne | Appartement | 19 | 1 667 € | |
| Rue d'Auron | Appartement | 19 | 1 593 € | |
| Rue Bourbonnoux | Appartement | 18 | 1 877 € | |
| Route de la Chapelle | Appartement | 18 | 2 000 € | |
| Rue Edouard Branly | Appartement | 17 | 1 465 € | |
| Rue de l'Ile d'Or | Appartement | 16 | 1 145 € | |
| Rue Gambon | Appartement | 16 | 1 545 € | |
| Rue Mirebeau | Appartement | 15 | 1 818 € | |
| Chemin de Villeneuve | Maison | 15 | 1 606 € | |
| Avenue Ernest Renan | Appartement | 14 | 1 259 € | |
| Avenue Marx Dormoy | Appartement | 14 | 1 226 € | |
| Rue de Lazenay | Maison | 14 | 1 535 € | |
| Rue de Turly | Appartement | 14 | 796 € | |
| Avenue de Dun | Maison | 14 | 1 157 € | |
| Avenue de Dun | Appartement | 14 | 1 420 € | |
| Avenue de St-Amand | Maison | 13 | 1 655 € | |
| Route de la Charite | Appartement | 13 | 1 175 € | |
| Route de Coulangis | Maison | 13 | 1 054 € | |
| Cours Beauvoir | Appartement | 13 | 1 739 € | |
| Avenue Louis 11 | Appartement | 13 | 1 437 € | |
| Rue de Mazieres | Maison | 13 | 1 492 € | |
| Rue Charlet | Maison | 13 | 1 831 € | |
| Boulevard Chanzy | Appartement | 12 | 1 663 € | |
| Boulevard G Clemenceau | Appartement | 12 | 1 569 € | |
| Place H Mirpied | Appartement | 12 | 1 814 € | |
| Route de Mery Es Bois | Maison | 12 | 1 630 € | |
| Rue de Gionne | Maison | 12 | 1 466 € | |
| Rue de Mazieres | Appartement | 12 | 1 188 € | |
| Rue de Sarrebourg | Appartement | 12 | 1 891 € | |
| Rue de Seraucourt | Appartement | 12 | 1 875 € | |
| Rue des Cordeliers | Appartement | 12 | 2 105 € | |
| Rue Jeanne de France | Appartement | 12 | 1 503 € | |
| Avenue des Pres le Roi | Appartement | 12 | 1 492 € | |
| Avenue de St-Amand | Appartement | 12 | 1 361 € | |
| Rue Theophile Lamy | Maison | 11 | 1 398 € | |
| Rue Henri Moissan | Appartement | 11 | 625 € | |
| Rue Emile Martin | Appartement | 11 | 2 131 € | |
| Rue du Bouillet | Appartement | 11 | 1 667 € | |
| Rue des Poulies | Appartement | 11 | 1 867 € | |
| Rue des Minimes | Appartement | 11 | 1 563 € | |
| Rue des Mesanges | Maison | 11 | 1 444 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.