Prix au m² à Saint-Amand-Montrond (18200)
Calculé sur 508 ventes réellement enregistrées à Saint-Amand-Montrond, et non sur des annonces ou des estimations.
98 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
410 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Cher
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Son rang dans Cher
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Amand-Montrond.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 38 | 889 € |
| 2025 | Maison | 133 | 1 042 € |
| 2024 | Appartement | 34 | 843 € |
| 2024 | Maison | 135 | 971 € |
| 2023 | Appartement | 26 | 890 € |
| 2023 | Maison | 142 | 1 068 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Amand-Montrond où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | Maison | 24 | 977 € | |
| Rue des Soupirs | Appartement | 18 | 973 € | |
| Rue Anatole France | Appartement | 16 | 622 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 16 | 1 133 € | |
| Rue Emile Dumas | Maison | 11 | 974 € | |
| Avenue de Meillant | Maison | 11 | 1 017 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 11 | 785 € | |
| Route du Pondy | Maison | 11 | 1 102 € | |
| Rue des Grands Villages | Maison | 10 | 899 € | |
| Rue Ernest Mallard | Maison | 9 | 848 € | |
| Rue Autel de la Patrie | Maison | 9 | 953 € | |
| Rue de Juranville | Maison | 8 | 820 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 7 | 904 € | |
| Rue Baclee | Maison | 7 | 980 € | |
| Rue des Victoires | Maison | 6 | 765 € | |
| Rue de la Ravoie | Maison | 6 | 1 496 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 6 | 1 000 € | |
| Rue Fradet | Maison | 6 | 829 € | |
| Rue Grenouillere | Maison | 6 | 1 085 € | |
| Rue Mazagran | Maison | 6 | 1 260 € | |
| Rue du Doc Coulon | Maison | 5 | 1 313 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 5 | 556 € | |
| Rue Porte Verte | Maison | 5 | 870 € | |
| Rue Van Gogh | Maison | 5 | 1 383 € | |
| Rue des Buissonnets | Maison | 5 | 1 046 € | |
| Allée des Coquelicots | Maison | 4 | 1 086 € | |
| Avenue du Mal Foch | Maison | 4 | 1 100 € | |
| Chemin du Petit Tertre | Maison | 4 | 973 € | |
| Route des Fromenteaux | Maison | 4 | 605 € | |
| Rue de la Creuse | Maison | 4 | 1 225 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 4 | 1 284 € | |
| Rue du Doc Coulon | Appartement | 4 | 773 € | |
| Rue du 14 Juillet | Maison | 3 | 776 € | |
| Rue du Pont de Pierre | Maison | 3 | 995 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 3 | 882 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 655 € | |
| Rue George Sand | Maison | 3 | 1 281 € | |
| Rue Grozieux | Maison | 3 | 1 340 € | |
| Rue Guillon | Maison | 3 | 1 524 € | |
| Rue Henri Barbusse | Maison | 3 | 847 € | |
| Rue Jacques Tissier | Maison | 3 | 673 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 3 | 987 € | |
| Rue Raoul Rochette | Appartement | 3 | 1 222 € | |
| Rue Sarrault | Maison | 3 | 1 055 € | |
| Rue Tabary | Maison | 3 | 833 € | |
| Rue des Fromenteaux | Maison | 3 | 558 € | |
| Rue des Eglantines | Maison | 3 | 988 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 3 | 861 € | |
| Rue de la Verne des Prives | Maison | 3 | 687 € | |
| Rue de la Cartelee | Maison | 3 | 1 389 € | |
| Rue de l'Equerre | Appartement | 3 | 1 000 € | |
| Rue Croix Flambard | Maison | 3 | 833 € | |
| Rue Coste et Bellonte | Maison | 3 | 1 310 € | |
| Quai Pluviose | Maison | 3 | 489 € | |
| Quai Farfadet | Appartement | 3 | 1 457 € | |
| Place du Marche | Appartement | 3 | 427 € | |
| Cours des Quatre Vents | Maison | 3 | 1 196 € | |
| Chemin d'Arpheuilles | Maison | 3 | 696 € | |
| Avenue Sully | Maison | 3 | 1 011 € | |
| Avenue du Tour de France | Maison | 3 | 1 300 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.